Представеният имот е изключителна вила с площ от 550 м², разположена на парцел с площ 864 м². Това е инвестиция за хора, които ценят пространството, комфорта и уединението. Сградата се състои от мазе, приземен етаж и голяма, поддържана градина, както и първи етаж. Интериорът е проектиран така, че да отговаря на очакванията дори на най-взискателните клиенти. Особено внимание привлича разширената уелнес зона и добре обмисленото разпределение на помещенията.
Мазето е с площ 91 м² и включва модерен фитнес зала, оборудвана с най-доброто фитнес оборудване, джакузи и просторна зона за релакс и възстановяване. Там има също душ зона, техническо помещение и компенсаторен басейн, който осигурява отлични условия за почивка. Определено това е място, където може да се прекарва времето пълноценно и активно.
Целият имот е внимателно завършен и обзаведен, което позволява използването му без необходимост от допълнителни инвестиции. Сградата съчетава модерност с елегантност и функционалност, създавайки уникално предложение на местния пазар.
Тази луксозна вила се отличава с просторно разпределение на помещенията и висок стандарт на завършване. Подходяща е за семейство или като престижна ваканционна къща. Обзавеждането е подбрано така, че да осигури удобство при ползване през цялата година. Градината предлага място за отдих на открито и контакт с природата.
Интериорът е обзаведен с мисъл за модерен начин на живот и висок комфорт. Големите прозорци осигуряват достъп до естествена светлина, което допълнително увеличава усещането за простор. Мебелите и уредите са подбрани така, че да улесняват ежедневното функциониране и да подпомагат релаксацията. Градината е организирана по начин, който позволява както почивка, така и физическа активност.
Цялостният имот отговаря на строги стандарти за енергийна ефективност и безопасност. Конструкцията гарантира здравина и удобство през много години експлоатация. Възможността за ползване на разширената фитнес и уелнес зона повишава атрактивността на това място като пространство за отдих и възстановяване.
Водице е живописен град разположен край Адриатическо море, който представлява известна и ценена туристическа дестинация в Хърватия. Сред многобройните морски курорти той се отличава с приятелска атмосфера и развита инфраструктура. В района има красиви плажове, множество ресторанти и кафенета, както и атрактивни места за отдих и водни спортове.
Удобното разположение прави Водице идеално място както за живеене, така и за инвестиция. Близостта до по-големи градове и удобните транспортни връзки осигуряват бърз достъп до удобства. Градът е оживен през цялата година, което повишава атрактивността на пазара на недвижими имоти в този район.
Изборът на това място осигурява комфортно живеене в спокойна среда, като същевременно позволява бързо ползване на градските удобства. Този уникален имот съчетава предимствата на модерното строителство с атрактивна локация. Инвестицията има потенциал както за хора, търсещи целогодишен дом, така и за ваканционно убежище на спокойствие. Инвеститорите ще оценят стабилния пазар и растящия интерес към региона.
Решението за закупуване на имот в Хърватия изисква подкрепа от професионалисти, които да ръководят целия процес. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ на всеки етап. Услугите включват оценка, професионални снимки, презентации, ценови преговори и подготовка на необходимата документация. Това е гаранция за сигурна и ефективна сделка.
Сътрудничеството с опитна фирма позволява достъп до най-добрите оферти и пълно съдействие при покупката. Индивидуалният подход и широката подкрепа позволяват намирането на имот, който отговаря на различни очаквания. Решението за инвестиция във Водице протича гладко и носи удовлетворение от избора.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.