В сърцето на живописния регион Истрия, близо до очарователния Ровин, се намира изключителен имот. Тази просторна вила предлага престижно жилищно пространство с площ от цели 550 квадратни метра. Разположена в Ровинско Село, само на няколко километра от центъра на града, тя гарантира спокойствие и близост до туристически и културни забележителности. Около имота се простира обширна градина с площ от 1970 квадратни метра, осигуряваща уединение и свобода за отдих на открито.
Интериорът на дома е проектиран с мисъл за комфорт и елегантност. Четири просторни стаи и пет бани ще удовлетворят нуждите дори на най-взискателните обитатели. Сградата се отличава със здрава конструкция и внимание към детайла, което й придава неповторим характер и вечен стил. Вилата представлява идеално пространство за живот за семейства, които ценят лукса, тишината и близостта до природата.
Уникалното местоположение и прецизната изработка правят тази инвестиция отличаваща се сред останалите предложения в региона. Имотът съчетава комфорта на съвременно жилище с красотата на околната природа. Той е отлична оферта за хора, търсещи спокойно място за живеене или инвестиционна възможност в един от най-привлекателните региони на Хърватия.
Тази впечатляваща вила се намира в Ровинско Село, малко населено място само на няколко километра от Ровин. В района преобладават добре поддържани самостоятелни къщи, което осигурява дискретна и спокойна атмосфера. Зелените площи около сградата създават идеални условия за почивка и прекарване на време на открито.
Домът се отличава с добре организирано пространство, което позволява свободна организация на ежедневието и приемане на гости. Големите прозорци осветяват интериора с естествена светлина, подчертавайки високото качество на довършителните работи. Тук има няколко елегантни спални и напълно оборудвани бани, което значително повишава комфорта при ползване.
Градината с площ почти две хиляди квадратни метра представлява уникално пространство за релакс. Възможно е организиране на приеми на открито, както и създаване на частно място за отдих и спорт. Допълнително предимство е удобният достъп и тихата околност, които осигуряват спокойствие и усещане за сигурност.
Тази вила е идеална като луксозна резиденция за семейство или като инвестиция на пазара на недвижими имоти в региона Истрия. Пространството, функционалността и местоположението са нейните най-големи предимства.
Ровин е един от най-известните туристически градове в Истрия, разположен на западното крайбрежие на Хърватия. Известен е с живописните си улички, историческия център и богатото си гастрономическо предложение. Околността изобилства от множество плажове с полегато спускане към морето, които привличат любителите на къпане и водни спортове. Средиземноморският климат благоприятства отдиха през по-голямата част от годината.
Ровинско Село е очарователно селище, което запазва спокойна атмосфера. Близостта до Ровин осигурява достъп до пълна градска инфраструктура, магазини и културни събития. В същото време тук се запазват уединение и тишина, които ще оценят хората, търсещи почивка от суетата.
Регионът предлага много възможности за отдих, включително велосипедни маршрути, природни паркове и възможности за спорт. В околността се провеждат множество фестивали и културни събития, което допринася за високото качество на живот. Разнообразното гастрономическо предложение и близостта до морето насърчават активното прекарване на времето. Това е идеално място, което съчетава предимствата на почивката с комфорта на ежедневието.
Решението за покупка на имот в такова изключително място представлява инвестиция в качество на живот на най-високо ниво. Изборът на подходящо предложение изисква професионална подкрепа, която да позволи целият процес да протече гладко и без излишни усложнения. Сътрудничеството с опитен екип специалисти улеснява ценовите преговори и подготовката на всички необходими документи.
Агенция за недвижими имоти GoESTE е партньорът, който осигурява комплексно обслужване при продажби и покупки. Услугите включват оценка, професионална презентация на имота чрез фотографии и видео, както и помощ при подготовката на договорите и подкрепа при осигуряване на финансиране. Фокусът върху индивидуалния подход гарантира оптимално съответствие на офертата с нуждите на всеки клиент. Благодарение на това покупката на имот в Ровин може да протече комфортно и сигурно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.