Предлаганата недвижимост е малка каменна сграда, разположена в спокойната част на остров Мали Лошин, в северния квартал Сусак. Офертата се отнася за сграда с площ от 52 квадратни метра, която се намира на парцел с площ 60 квадратни метра заедно с допълнителен прилежащ парцел с площ 8 м². Къщата е разположена сред естествена зеленина и ниско застрояване, което осигурява уединение и тишина. Сградата изисква довършителни работи, което дава широки възможности за аранжиране според индивидуалните нужди на бъдещите обитатели. Вече са извършени конструктивни дейности, включително нови основи и бетонна плоча с нови стъпала.
Заслужава внимание и новият бетонен резервоар за вода с вместимост 39 м³, който повишава комфорта при ползване на имота. Къщата е идеална за личен оазис или летен дом. Естествените материали, спокойната локация и потенциалът за развитие я правят изключително предложение на пазара на недвижими имоти в Хърватия. Разположението на имота осигурява лесен достъп до природата и живописните плажове на остров Мали Лошин. Предлаганото място съчетава спокойствие с възможности за активна почивка на открито.
Обектът представлява каменна къща, разположена на един етаж с полезна площ от 52 м². Помещението се намира в северната част на остров Мали Лошин, в квартал Сусак, известен със своята тишина и живописни пейзажи. Сградата е в груб строеж с възможност за собствено оформление. Около къщата има парцели с обща площ 68 м², което увеличава използваемото пространство и позволява създаването на домашна градина или тераса.
Къщата представлява база за собствено оформление и разширение. Функционалното разпределение позволява отделяне на жилищно пространство според индивидуалните нужди. Парцелът обгръща сградата, гарантирайки уединение и място за отдих. Обектът е разположен в тих район с рядко застрояване и чист въздух, което подобрява комфорта на живот.
Инвестицията в имот на остров Мали Лошин дава възможност за създаване на уютен ваканционен дом или целогодишно жилище близо до морето. Въпреки естествения характер на района, достъпът до основната инфраструктура е удобен. Това е предложение за хора, търсещи красотата на природата, спокойствието и здравословната среда.
Мали Лошин е едно от най-красивите места на Адриатика, ценено заради меката си климат и чистите плажове. Островът е известен с богатата си природа, кристално чистата вода и приятелската атмосфера на малките градчета. Сусак, част от острова, се отличава със спокойствието си и неповторимия характер на средиземноморската архитектура и зелената си околна среда. Този регион предлага много атракции за любителите на активната почивка, както и за хората, търсещи уединение.
Остров Мали Лошин привлича жители и туристи с меката си климатична обстановка и природното си богатство. Множество велосипедни и пешеходни маршрути позволяват активно прекарване на времето. Околността е подходяща също за водни спортове като ветроходство и гмуркане. Животът на такова място представлява инвестиция в здравето и качеството на живот.
Очарованието и спокойствието на Сусак създават уникална атмосфера, която приканва към почивка през цялата година. Инфраструктурата се адаптира към нуждите на жителите, предлагайки спокойни условия и сигурност. Тази локация е отличен избор за хората, които ценят комфорта и връзката с природата в сърцето на Адриатика.
Интересът към закупуване на имот на остров Мали Лошин дава възможност да се възползвате от богато предложение за професионална помощ при финализиране на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна подкрепа през целия процес, включително оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Знанията и опитът в местния пазар правят този процес прозрачен и сигурен.
Агенция GoESTE подхожда индивидуално към всеки клиент, като се грижи офертата да бъде съобразена с конкретните нужди и очаквания. Професионалните услуги по фотография и презентация на имота увеличават атрактивността на инвестицията. Кредитното консултиране и помощта при подготовката на формалностите улесняват вземането на решение за покупка на дом на очарователния остров Мали Лошин.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.