Живописният район на град Пореч в Хърватия впечатлява с красиви гледки и уникална атмосфера на средиземноморското крайбрежие. Разположен само на 1,5 километра от сините води на Адриатика, имотът представлява пример за комфортно място за живеене и отлична инвестиция. Това е функционален апартаментен дом с просторна площ от 510 квадратни метра и впечатляваща градина. Бъдещият собственик ще получи не само възможност за спокоен отдих сред зеленина, но и потенциал за развитие на застрояване върху парцел с площ 1350 квадратни метра.
Домът е проектиран с мисъл за удобство и практичност при ежедневна употреба. Разпределението на помещенията е подходящо както за семейно живеене, така и за гъвкаво управление на краткосрочен наем. Вилата е обградена от поддържана градина, където може да се прекарва време с деца или да се организират срещи с приятели. Локацията в близост до Зелената лагуна и известния воден парк осигурява ежедневни възможности за отдих и забавления, повишаващи комфорта. Пространството, възможностите за аранжиране и уединението на околната нискоетажна застройка гарантират тишина и високо ниво на лична неприкосновеност.
Офертата е насочена към хора, търсещи директен достъп до морето, обширни зелени площи и удобни решения за голямо семейство или бъдещи гости. Парцелът позволява допълнително разширяване, което дава възможност за реализиране на разнообразни инвестиционни планове. Стилът на довършителните работи съчетава удобството, характерно за съвременните домове, с традиционни елементи от хърватската архитектура. Локацията, многофункционалността и уникалният характер на имота подчертават неговата изключителна стойност за бъдещия купувач.
Просторната сграда се намира в тихата част на град Пореч, непосредствено над популярната Зелена лагуна и в близост до Aquacolors. Инвестицията предлага не само множество апартаменти, но и широк спектър от възможности за бъдещо аранжиране. Разпределението на помещенията гарантира пълен комфорт при ползване както през цялата година, така и при сезонен наем.
Изключителният многоетажен дом осигурява функционалност и гъвкавост. Поддържаната градина е идеално място за почивка и съвместни срещи. Обмисленото разделение на пространството позволява използването на дома от няколко семейства или група гости едновременно.
Партерният етаж на къщата представлява удобен апартамент и практичен гараж. На първия етаж са разположени три отделни жилища. Вторият етаж е висок таван с два апартамента, създаващи свободно пространство, което отговаря на изискванията на най-взискателните. Съществуващата градина предоставя възможности за отдих, градинарство или адаптация като допълнителна зона за почивка. Важен плюс е възможността за построяване на втори обект с обща площ от 300 квадратни метра, което прави предложението атрактивно от инвестиционна гледна точка.
Уникалното разпределение на къщата позволява реализирането на много различни идеи за аранжировка. На територията на имота комфортно почиват както жителите, така и гостите, които отдават апартаментите под наем. Зелената околност гарантира тишина, а близостта до морето придава ежедневието дъх и енергия. Всеки етаж има отделен вход, което подпомага независимостта и гъвкавото ползване. Разширената градина дава възможност за създаване на лична зона за релакс или модерен детски кът. Изграждането на нов обект върху парцела открива нови перспективи за развитие.
Апартаментната къща в Пореч е насочена към хора, които ценят удобството, функционалността и спокойствието. Големият брой стаи, възможността за отделяне на самостоятелни жилища и просторната градина гарантират удовлетворение от ежедневната употреба на имота. Животът в тази част на Хърватия е също така възможност за контакт с културата и атракциите на региона. Интериорите насърчават въвеждането на собствен стил и систематични промени според индивидуалните нужди. Всяко посещение в дома е завръщане към приятелска атмосфера и усещане за комфорт.
Пореч е един от най-живописните градове по хърватското крайбрежие на Истрия. Този очарователен град се гордее с топъл климат, исторически улички и изключително гостоприемство. В околностите му има множество туристически атракции, които правят местоположението на къщата още по-привлекателно както за жителите, така и за гостите.
Регионът се характеризира с развита туристическа инфраструктура и удобен достъп до морето. Живописният стар град привлича посетители през цялата година. Близостта до прочутата Зелена лагуна и увеселителните паркове подкрепя активния начин на живот за цялото семейство.
Инвестицията в района на Пореч позволява да се наслаждавате на чара на средиземноморската среда през цялата година. Градът привлича със своя климат и множеството културни и спортни събития. Собствеността в тази част на Хърватия е гаранция за достъп до висококачествен живот и ежедневен контакт с природата. Регионът е известен с отличната си гастрономическа база, както и с възможностите за водни спортове и отдих на открито. Бъдещият собственик може да се възползва както от тишината на градината, така и от близостта до градските забавления. Прякото съседство с крайбрежието повишава комфорта, а перспективите за по-нататъшно развитие на пазара на недвижими имоти остават много благоприятни.
Локацията на дома гарантира бърз достъп до центъра на града, както и удобна комуникация с останалите населени места в Истрия. Пореч е място, където лесно може да се съчетае почивка край морето с активен начин на живот на най-високо ниво, което прави инвестицията изключителна и перспективна.
Атрактивният имот в Пореч представлява добре обмислени пространствени решения, локация в сърцето на туристическия регион и изключителен инвестиционен потенциал. Лицата, планиращи покупка, могат да разчитат на пълна подкрепа от Агенция за недвижими имоти GoESTE във всеки етап от сделката. Професионалното обслужване включва между другото надеждна оценка, представяне на дома, помощ при осигуряване на документи и преговори по условията.
Изключителният подход на агенцията осигурява сигурност и усещане за комфорт за купувачите. GoESTE предоставя комплексни услуги с внимание към всеки детайл, което улеснява вземането на решение и позволява да се съсредоточите върху избора на оптимален дом в Пореч. Инвестицията в недвижим имот по хърватското крайбрежие е сигурно вложение на капитала и възможност да се наслаждавате на живота край Адриатика през следващите години.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.