Имотът се намира на живописния остров Корчула, в очарователното градче Вела Лука. Семейната къща е заобиколена от просторна градина, която предлага множество възможности за оформление на открито пространство. Сградата е разположена само на 100 метра от бреговата линия, което гарантира лесен достъп до морето и незабравими гледки към пристанището и залива. Локацията позволява да се насладите на спокойствието и чара на крайбрежния живот с едновременното удобство на местната инфраструктура.
Къщата се простира на три етажа. Долният и средният етаж са завършени и готови за обитаване, докато таванският етаж остава за собствено оформление, което предоставя възможност за индивидуално адаптиране на пространството. Три независими медийни връзки позволяват реализирането на различни идеи и комфортно използване на всички функционалности.
Общата жилищна площ е 220 квадратни метра, а към имота принадлежат допълнителни помещения с обща площ от 280 квадратни метра. Площта на парцела надвишава 1400 квадратни метра, което дава възможност за създаване на изключително място за живот и отдих за цялото семейство.
Просторната семейна къща във Вела Лука е предложение, което удовлетворява дори най-взискателните клиенти. Тя осигурява комфортно живеене и инвестиция на атрактивния пазар на недвижими имоти по Адриатическото крайбрежие. Сградата се отличава с функционално разпределение, висококачествени довършителни материали и привлекателна локация близо до морето.
Вътрешността на къщата предлага пространство, което може да бъде адаптирано към различни нужди. 220 квадратни метра полезна площ включват светли и удобни помещения, които могат да изпълняват функции като спални, дневни, кабинети или домашна библиотека. Четирите бани осигуряват удобство за голямо семейство или гости.
Допълнителните помещения с обща площ от 280 квадратни метра предоставят възможност за създаване на офис пространство, зона за отдих или складови помещения. Огромният парцел позволява реализиране на проекти свързани с градина, басейн или паркомясто.
Този имот представлява съчетание между функционалност, естетика и атрактивно разположение. Сградата е готова за обитаване, а възможността за адаптация на таванския етаж дава широко поле за творчески решения. Това е инвестиция, която отговаря както на нуждите от целогодишно живеене, така и на ваканционен престой.
Вела Лука е едно от най-привлекателните населени места на остров Корчула. Характеризира се с живописно пристанище, чиста вода и спокойна атмосфера, идеална за отдих. Градчето е добре свързано с останалата част от острова и сушата, което улеснява ежедневното функциониране и достъпа до по-големи градски центрове.
Тази локация се радва на нарастващ интерес както сред туристите, така и сред хората, търсещи спокойно място за живот в южна Хърватия. Красивите пейзажи, пясъчните плажове и многобройните възможности за прекарване на време на открито привличат любителите на природата и водните спортове.
Вела Лука със своите уникални атракции представлява отлично място за живот или ваканционна инвестиция. Наличието на разнообразни услуги и очарователната сцена способстват за ежедневния комфорт. Многобройните туристически маршрути и възможности за водни спортове позволяват активен начин на живот през цялата година. Населеното място съчетава традиционен характер с модерни удобства, което повишава неговата привлекателност на пазара на недвижими имоти.
Закупуването на недвижим имот на остров Корчула е решение, което изисква подкрепата на опитни експерти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, което включва оценка, професионална презентация и ценови преговори. Процесът на покупка се провежда прозрачно и ефективно, което позволява да се избегне ненужен стрес.
Използвайки услугите на агенцията, са налични също професионални визуални материали и помощ при подготовката на документацията. Специалистите от GoESTE оказват съдействие на всеки етап, включително подкрепа при финансови въпроси и кредитни формалности. Това е гаранция за сигурна и удовлетворяваща инвестиция в атрактивна локация край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.