Луксозна и просторна вила с площ от 500 м² е предложение за хора, търсещи уникално място за живеене в живописната обстановка на Хърватия. Къщата се намира на впечатляващ парцел с размер 2 500 м², осигуряващ комфорт, уединение и ежедневен контакт с природата. Обмисленото разпределение на пространството, високото качество на изпълнение и модерните удобства гарантират максимален комфорт и усещане за сигурност. Трите етажа на тази внушителна резиденция са проектирани така, че всеки член на домакинството да има осигурена интимност и място за лична почивка или работа.
Големите остъкления позволяват да се наслаждавате на спиращи дъха гледки към морето практически от всяко помещение. Разположението на хълм гарантира не само панорамна перспектива, но и тишина, както и лесен достъп до местните атракции и туристическата инфраструктура. Това място предоставя възможности за активен отдих, но също така приканва към релакс сред средиземноморската зеленина. Хармоничното съчетание на архитектурата и околната среда създава неповторима атмосфера. Елегантността, функционалността и обмислената форма са предимства, които се ценят от най-взискателните познавачи на недвижими имоти.
Модерната къща се отличава с внимателно проектирани интериори и грижа за детайлите. Общата полезна площ е 500 м², разпределена на три етажа. Резиденцията е построена в периода 2005-2013 г. Сградата е издигната от висококачествени материали с мисъл за издръжливост и комфорт на бъдещите обитатели.
Просторните, открити дневни зони съчетават функционалност с усещане за лукс. Спалните са проектирани с мисъл за удобство и уединение на обитателите. От всяка стая се разкрива изглед към околните хълмове и синята повърхност на Адриатика. Интериорът се характеризира със спокойна, приглушена цветова гама и висококачествено довършване. Съществува възможност за аранжиране на градина според личните предпочитания, създавайки уютно пространство за барбекю или отдих. Парцелът предлага също опция за изграждане на басейн или просторна наблюдателна тераса. Цялото пространство е обградено от зряла растителност и средиземноморски дървета.
Имота се намира на живописен хълм в селището Сливно – място, известно с красивите си пейзажи и уникалния си климат. Близостта до Адриатическото крайбрежие дава възможност за активна почивка през цялата година. Уютната обстановка благоприятства тишината и уединението, позволявайки пълен релакс далеч от градския шум. Локацията гарантира бърз достъп до най-важните градове в региона: на 65 км от Дубровник, 130 км от Сплит, 80 км от остров Корчула, 65 км от Мостар и 35 км от Меджугорие.
Околността е известна с отлични условия за водни спортове, пешеходни преходи и велосипедни разходки сред средиземноморските пейзажи. Сливно осигурява достъп до магазини, малки услуги и пазар със свежи продукти. Уникалният микроклимат на тази част от крайбрежието благоприятства здравето и доброто самочувствие на жителите през цялата година. Разнообразните терени привличат любителите на природата, ветроходството и спокойната почивка в ритъма на ежедневието. Отвореното пространство около имота, съчетано с ниско строителство, дава усещане за свобода. Имота е отлично свързан с важни места на картата на южна Хърватия. Директната близост до региони с високо ценени туристически качества положително влияе върху атрактивността на инвестицията. Околността е известна с чистия въздух, топлия средиземноморски климат и кулинарните традиции.
Процесът по закупуване на къща с площ 500 м² в Сливно протича най-гладко под грижата на опитен посредник, който познава реалностите на хърватския пазар. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя пълна помощ при надеждна оценка, детайлна фото презентация, видеа, изготвяне на документи и хоумстейджинг. По време на огледите се провеждат индивидуални разговори относно условията на сделката. Екипът подпомага също така при осигуряването на финансиране за инвестицията. Всеки етап от придобиването на къщата се реализира с грижа за сигурността и най-високо качество на обслужване. Агенцията се фокусира върху индивидуалните нужди на купувачите и ясните условия за сътрудничество. Пълното консултиране и професионалната грижа позволяват преминаване през целия процес без затруднения. Новият собственик на имота в Сливно печели не само комфорт, но и престиж и възможност да живее на едно от най-красивите крайбрежия в Южна Европа.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.