Представеният имот е изключителна вила, разположена на Вели Врх, в тиха и спокойна безизходна улица. Около нея се простира обширен парцел с площ 2100 м2, където е деликатно проектирана градина с множество декоративни растения и маслинови горички. Главната сграда създава пространство с обща площ 500 м2, разпределено на партер и три етажа, което осигурява комфортно живеене на няколко нива. Към имота са включени четири независими апартамента, които могат да служат като места за отдаване под наем или настаняване на гости. На територията на имота има и басейн с голяма зона за слънчеви бани, идеален за релакс в топлите дни.
Този просторен имот съчетава удобство с функционалност, предлагайки разнообразни възможности за аранжиране. Локацията гарантира уединение и близост до центъра на града, което представлява изключително предимство за хората, които ценят спокойствието и лесния достъп до градските удобства. Вилата е отлична както като частна резиденция, така и като инвестиция, генерираща доходи чрез отдаване под наем на апартаментите.
Имотът се отличава с просторност и внимателно разпределение на помещенията. Както главната сграда, така и самостоятелните апартаменти са проектирани да осигурят комфорт и удобство на обитателите. Външното пространство предлага многобройни възможности за използване, а околността придава хармоничен характер на цялото.
Вилата разполага с разширено разпределение на помещенията, които могат да бъдат организирани според нуждите. Четирите отделни апартамента осигуряват независимост и възможност за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем. Басейнът се намира в централната част на градината, обграден от обширно пространство за отдих на открито. Парцелът е красиво озеленен със средиземноморска растителност, включително маслинови дървета, които придават чар и характер на цялата околност.
Сградата се отличава със здрава конструкция и внимание към архитектурните детайли. Въпреки голямата площ остава добре организирана и благоприятства както спокойния живот, така и активната почивка. Цялото осигурява идеални условия за живеене за голямо семейство или група хора. В същото време имотът може да представлява атрактивно инвестиционно предложение на пазара за ваканционни имоти в Хърватия.
Пула е един от най-красивите градове в Истрия, който съчетава богата история с модерен начин на живот. Градът е известен със своя римски амфитеатър, очарователните плажове и многобройните забележителности. Очарователната околност и топлият климат на региона привличат туристи почти през цялата година. Пула представлява отлична отправна точка за разглеждане на целия полуостров Истрия.
Мястото съчетава предимствата на живот близо до центъра с личното пространство и контакт с природата. Околността насърчава разходки и активности на открито. Имотът позволява да се наслаждавате на чара на средиземноморския климат всеки ден. Пула е истинска перла на региона, която от години привлича инвеститори и хора, търсещи спокоен живот сред морето и зеленината. Наличието на множество културни и развлекателни атракции улеснява ежедневието и обогатява свободното време.
Офертата е насочена към хора, които желаят да живеят на престижно място или да инвестират в ваканционни имоти. Подкрепата от професионалисти осигурява безопасно и ефективно провеждане на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълно обслужване на всеки етап от покупката – от оценка до правни формалности. Точният анализ и индивидуалният подход улесняват вземането на най-доброто инвестиционно решение.
Експертите на агенцията осигуряват помощ при ценови преговори, подготовка на необходимата документация и финансова подкрепа при кандидатстване за кредит. Сътрудничеството с опитен екип гарантира спокойствие и увереност в правилното протичане на целия процес. Интересът към този изключителен имот дава възможност за инвестиция в бъдещето на хърватския пазар на недвижими имоти. Професионализмът и комплексността на предоставяните услуги са основите, които изграждат доверието на клиентите през годините.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.