Изключителен имот в една от най-красивите части на Хърватия представлява рядко инвестиционно предложение и идеално място за релакс. Обектът се намира в околностите на живописния град Пореч, където слънчевите дни и кристално чистата вода на Адриатическо море приканват към активен отдих. Околността гарантира спокойна атмосфера и същевременно удобен достъп до градските забележителности. Стилната архитектура и модерните удобства осигуряват комфорт на най-високо ниво. Интериорите предлагат балансирана хармония между функционалност и уют, позволявайки да се наслаждавате на пространството през цялата година.
Всеки апартамент разполага със собствен, независим вход и просторна тераса, което прави имота отлично предложение за семейно пребиваване, отдаване под наем или ваканционен релакс. Сутрешното кафе на терасата, следобедното плуване в отопляемия басейн или вечерните срещи край барбекюто – тук всеки момент придобива специален характер. Високият стандарт на завършване, богатото обзавеждане и решенията, улесняващи ежедневието, създават уникална атмосфера. Новопостроената резиденция е проектирана с мисъл за удобството на обитателите и техните гости. Обмисленото разпределение на помещенията гарантира, че всеки ще намери идеалното пространство за себе си.
Пространството около сградата хармонично съчетава рекреационни функции с практични такива, предлагайки както уединение, така и възможност за общо прекарване на време. Прякото близост до Пореч осигурява достъп до множество местни атракции, магазини и ресторанти с регионална кухня. Търсещите комфорт ще оценят също удобните паркоместа и добре обмислените технологични решения. Този имот не е просто дом, а стил на живот, вдъхновен от средиземноморския климат и вниманието към детайла.
Разположен върху обширен парцел имотът представя архитектурни решения, заслужаващи внимание, както и внимателно планирана инфраструктура. Всеки от петте апартамента е проектиран така, че да гарантира независимост и удобство при ползване. Пространството е отлично организирано както с оглед на ежедневното функциониране, така и за почивка в компанията на най-близките или гости.
Модерният характер на резиденцията се подчертава от оборудването, което позволява комфортно използване на всяко помещение през цялата година. Независимите входове към апартаментите увеличават усещането за личен комфорт и позволяват разнообразно използване на сградата – както за отдаване под наем, така и за собствено ползване. Терасите осигуряват красиви гледки и допълнително пространство за отдих или социални срещи.
Големият парцел гарантира множество възможности за оформление на градината и създава усещане за простор. Басейновата зона и общите части позволяват да се наслаждавате на средиземноморската атмосфера през целия сезон. Цялостното удобство допълват удобните паркоместа и модерната техническа база на обекта. Естетиката на интериорите и качеството на довършителните работи са на високо европейско ниво. Всеки детайл от тази инвестиция е внимателно обмислен за комфорта на обитателите.
Сигурността се осигурява от оградата на терена и съвременните технически решения. През зимата помещенията остават прохладни, а през лятото – приятни, което прави престоя в обекта приятен независимо от сезона. Обмисленото разпределение използва всеки квадратен метър ефективно. Територията предлага отлични условия за спорт и релакс на открито. Околоблоковото пространство е лесно за поддръжка и визуално привлекателно. Тихият характер на района допълнително подчертава уникалността на тази локация.
Пореч е един от най-старите и най-интересни градове в Хърватия, разположен на полуостров Истрия. Градът е известен с богатата си история, красивите плажове и многобройните туристически атракции. Старият град с историческа архитектура, очарователните улички и многобройните ресторанти, предлагащи местни специалитети, привличат любителите на средиземноморския климат. Разположението осигурява бърз достъп до най-важните услуги и развлекателни точки в региона. Близостта до Пореч означава не само добра комуникация, но и широк набор от възможности за свободното време.
Локацията благоприятства не само почивката, но и инвестициите в имоти за краткосрочен и дългосрочен наем. Регионът на Истрия се радва на признание сред туристите от години, което се отразява в стабилно търсене на атрактивни апартаменти и къщи. Околността се характеризира със спокойствие и високо ниво на сигурност. За няколко минути пеша може да се достигне до магазини, кафенета и най-важните градски удобства.
Голямата развлекателна база и близостта до забележителности увеличават атрактивността на локацията за различни възрастови групи. Разнообразието от зелени площи и близостта до морето повишават комфорта на живот и почивка. Околността около инвестицията е поддържана и приятелска към новите жители. Комуникационната инфраструктура позволява бърз и удобен достъп до летището и други атракции в региона.
Престижната локация с дългогодишна туристическа традиция гарантира интерес както от инвеститори, така и от хора, търсещи втори дом край Адриатика.
Решението за закупуване на резиденция в Пореч се превръща в възможност за комфортен начин на живот и изгодна капиталова инвестиция в регион с доказана репутация. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап от сделката – от подготовката на офертата, през професионалните снимки и презентации, до ценовите преговори и събирането на документи. Пълната ангажираност и индивидуалният подход позволяват намирането на решение, съобразено с нуждите на купувача.
Екипът на GoESTE също помага при осигуряването на финансиране и води клиентите през формалностите, свързани с покупката на имот в чужбина. Дългогодишното присъствие на пазара и задълбоченото познаване на местните реалности гарантират коректност и сигурност през целия процес. Удобното разположение и експлоатационните качества на инвестицията правят всяко решение начало на изключително приключение в един от най-желаните региони в Европа.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.