Представеният имот е изключителна резиденция, разположена сред зеленината на северозападна Хърватия, идеална за хора, които ценят спокойствието и лукса. Тази каменна вила съчетава традиционна архитектура с модерни решения, гарантирайки комфорт и високо качество на живот. Обектът е заобиколен от красиво поддържана градина и пространство за безопасни игри на децата и отдих на открито.
Вилата заема площ от 500 квадратни метра, в която са предвидени пет просторни стаи и толкова елегантни бани. Големите прозорци пропускат естествена светлина, която допълнително подчертава характера на естествените материали, използвани във вътрешното оформление. Централната точка на имота е басейнът, който представлява отлично място за релакс в топлите дни.
Теренът, прилежащ към основната част на сградата с площ 4621 квадратни метра, е предназначен за допълнително застрояване или използване като частна градина, което дава много възможности за аранжиране. В резултат на обединението на два парцела имотът заема впечатляващи над 5300 квадратни метра. Локацията в живописните Шорићи подчертава уникалността на това предложение.
Този луксозен дом е построен от естествен камък, което му придава вечен характер и позволява хармонично вписване в пейзажа на региона. Помещенията са внимателно проектирани, за да осигурят максимален комфорт и уединение на обитателите. Много пространство е отделено за дневната зона и комфортните спални. Градината обгражда цялата сграда, а басейнът е централният елемент на зоната за отдих.
Домът е оборудван с модерни инсталации и висококачествени довършителни материали. Просторният хол е отлично място за семейни срещи. Отделната кухня осигурява удобство при приготвяне на храната, а трапезарията позволява общо хранене. Спалните осигуряват подходяща интимност и спокойствие с отделени бани.
Градината впечатлява с богатството си от зеленина и многобройни насаждения. Ограден е с естествена здрава ограда, която гарантира уединение и сигурност. Басейнът привлича вниманието със своята форма и е отлично място за релакс в топлите дни. Имотът притежава голям потенциал за индивидуално оформление както на външното, така и на вътрешното пространство.
Всички елементи са поддържани в хармоничен стил, който отлично се съчетава с пейзажа на Истрия. Имотът е готов за нанасяне, атрактивен както като семейно жилище, така и като инвестиция под наем или развитие.
Канфанар е спокойно населено място, разположено в региона Истрия, известен със своята изключителна красота и благоприятен климат. Околностите са изпълнени със зелени хълмове, лозя и исторически градчета. Близостта до Адриатическото крайбрежие осигурява лесен достъп до красиви плажове и туристически атракции. Регионът е предпочитан от хора, търсещи баланс между живот в природата и удобна инфраструктура.
Тази част на Истрия се отличава с приятелска атмосфера и многобройни възможности за прекарване на свободното време на открито. Канфанар е пълен с велосипедни и пешеходни пътеки, които насърчават активната почивка. Населеното място разполага с развита мрежа от услуги и добри транспортни връзки с по-големи центрове.
Съчетавайки естествената среда с функционалността на региона, тази локация е уникална. Жителите ценят контакта с природата и възможността за спокоен живот. Околността също така благоприятства развитието на частни инвестиции и туристическа дейност. Близостта до Адриатика осигурява уникален климат, който благоприятства общото благосъстояние. Всички тези елементи правят това предложение привлекателно за широка аудитория.
Закупуването на имот в този район е инвестиция в комфорт и качество на живот на високо ниво. Представената къща се отличава с просторност и впечатляваща околна среда, която отговаря на изискванията на най-взискателните клиенти. Използвайки услугите на професионална агенция, е възможно бързо и сигурно финализиране на сделката с пълна подкрепа във всеки етап.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, съобразено с индивидуалните нужди на клиентите. Специалистите помагат при оценката, подготовката на имота за представяне и формалната страна на покупката. Професионализмът и опитът на агенцията гарантират, че процесът по закупуване ще протече гладко и според очакванията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.