Разположен на хълм, само на 250 метра по права линия от лазурното Адриатическо море, апартаментният дом в Омиш привлича с уникален характер и функционалност. Околността предлага впечатляващи гледки към крайбрежието, спокойствие и интимност, които са трудни за намиране в по-туристическите части на Далмация. Високото разположение на имота гарантира ненарушена панорама към морето и планините, а тишината, осигурена от позиционирането му на края на застроената зона, позволява пълно отпускане.
Обектът включва три жилищни етажа и просторен гараж. Всеки етаж е проектиран с мисъл за удобство и естетика. Сградата е напълно завършена, а всяко помещение е обзаведено с внимание към детайла. До момента тя е служила като доходоносна туристическа инвестиция, приемайки гости не само от Европа, но и от други континенти.
Независимо от целта на покупката – дали мечтата е собствена резиденция край Адриатика или се очаква стабилна капиталова инвестиция с доход от наем – домът ще удовлетвори дори най-взискателните купувачи. Широкият избор от апартаменти предоставя разнообразие от възможности за интериорно оформление и адаптиране на имота според индивидуалните нужди. Просторните тераси и балкони гарантират изключителни преживявания при всеки залез над Адриатика.
Апартаментният дом представлява идеално място за хора, които ценят комфорт и функционалност. Трите добре обмислени етажа включват осем напълно оборудвани апартамента, което създава условия както за целогодишно живеене, така и за сезонно или инвестиционно отдаване под наем. Формата на сградата хармонично се вписва в средиземноморския пейзаж.
Теренът на парцела е внимателно аранжиран – зелената градина осигурява място за релакс, а големият гараж предлага удобство и безопасност за превозните средства. Завършването на дома е изпълнено с висококачествени материали, а климатизираните помещения поддържат подходяща температура през цялата година.
Проектът на дома осигурява голяма гъвкавост при използването – от семейна резиденция през обект за отдаване под наем до ексклузивни апартаменти за лична употреба. Всеки апартамент разполага с отделен вход и балкон или тераса, което повишава комфорта и уединението на обитателите. Холът с изглед към морето е идеален както за ежедневна почивка, така и за вечери в компанията на приятели.
Електрическите инсталации, санитарните съоръжения и кухненските кътове са модерни и позволяват незабавно ползване на дома. Предимство на имота е и просторната стълбищна клетка, осигуряваща свободен достъп до всеки апартамент. Целият имот е в идеално техническо състояние, гарантирайки многогодишна безпроблемна експлоатация.
В комбинация с отличното разположение в рамките на Ривиерата Омиш, този имот предлага изключителна комбинация от елегантност и практичност. Изключителният инвестиционен потенциал се отразява в постоянното търсене от страна на хора, които търсят сигурен и престижен адрес на хърватското крайбрежие.
Омиш, разположен в централна Далмация, е живописен град, известен с широките си плажове, устието на река Цетина и очарователните си старинни части. Близостта до Сплит и националните паркове прави Омиш привлекателно място както за живеене, така и за инвестиции в недвижими имоти. Районът привлича туристи през цялата година, предлагайки богата инфраструктура, красотата на природата и неповторимия си климат.
Градът се отличава с приятелска атмосфера и спокойствие дори в пиковия летен сезон. Околността около дома насърчава релаксацията, като същевременно осигурява бърз достъп до местните атракции.
Омиш се счита за едно от по-безопасните места в Хърватия, което позволява спокойно планиране на престой или инвестиционна дейност. Намирайки се извън основния туристически поток, районът е запазил автентичността си, като същевременно предлага всички удобства на пристанищен град. Ривиерата Омиш предлага също множество възможности за водни спортове, пешеходни преходи или колоездачни излети със семейството. Разположението на апартаментния комплекс в края на застрояването повишава стандарта на уединение, което е особено оценено от взискателните купувачи.
Средиземноморският климат гарантира меки зими и множество слънчеви дни, които благоприятстват целогодишното ползване на имота. Балансът между спокойствието на природата и достъпността до градските удобства прави този адрес изключителен избор на пазара на недвижими имоти в Хърватия.
Решението за придобиване на апартаментен дом на Ривиерата Омиш е сигурна стъпка към реализиране на мечтите за неповторим адрес. Имотът готов за нанасяне позволява да се наслаждавате на красотите на средиземноморския пейзаж още от първите дни, а инвестиционният потенциал гарантира финансова стабилност за години напред.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна подкрепа на всеки етап от покупката – от анализ на пазара, през представяне на имота, до финализиране на сделката. Опитният екип осигурява индивидуален подход, професионално обслужване и помощ при уреждането на всички формалности. С помощта на експертите процесът става лесен, безстресов и сигурен, а новият имот на хърватското крайбрежие се превръща в реалност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.