Уникален имот в спокойна местност, далеч от градския шум, представлява идеално предложение за хора, които ценят естествената среда и автентичната далматинска архитектура. Този каменен имот се състои от три сгради, разположени на просторен парцел с площ над хиляда квадратни метра. Главната сграда има три етажа, предлагайки значителни възможности за оформление, включително партер, първи етаж и потенциално таванско помещение. Двата допълнителни обекта са идеални за работилница, ателие или гостна зона. Всички сгради разполагат с необходимите разрешения за ползване, а тяхното разширяване е възможно, което позволява развитие на пространството според индивидуалните нужди.
Този имот впечатлява не само със своя каменен характер, но и с отличното си разположение. Локацията осигурява тишина и уединение, като същевременно позволява бърз достъп до красотите на Адриатическо море и историческите забележителности на полуострова. Това прави мястото с огромен потенциал за комфортен семеен дом или инвестиция, свързана с туризма. Естествените материали, използвани в строителството, придават на имота неповторима атмосфера, която всеки ден напомня за богатата традиция на региона.
Околността изобилства от средиземноморска растителност и предлага красиви гледки. Големият парцел благоприятства обособяването на градина, басейн или зона за отдих на терасата. За хората, които търсят спокоен живот далеч от градския шум, този имот е отлично решение.
Представеният имот е хармонично съчетание между традиционен стил и практични решения. Комплексът се състои от три самостоятелни обекта, които могат да бъдат адаптирани към различни нужди. Сградите са здраво построени от камък, което гарантира дълготрайност и устойчивост на променливите атмосферни условия. Територията на парцела е разделена така, че да осигури удобство и уединение.
Доминиращата част от имота е просторна къща с мисъл за потенциална модернизация и разширение, което позволява адаптиране на разпределението според личните предпочитания. Допълнителните обекти могат да бъдат предназначени за различни функции, които повишават комфорта на живот или позволяват развиване на дейност. Локацията на парцела изисква минимални технически инвестиции, тъй като комуникациите са лесно достъпни. Площта на терена предоставя много възможности за създаване на привлекателно място за отдих и социализация сред природата.
Възможността за разширяване е голямо предимство на имота, особено за инвеститори, търсещи стойностни проекти с душа и характер. Такъв избор предлага пространство за създаване – както в домашна, така и в търговско-услуга форма. Сградите, благодарение на здравите естествени материали, отлично се вписват в далматинския пейзаж, създавайки хармонично цяло с околната среда и ландшафта. Инвестицията представлява сигурна основа за бъдещето в един от най-красивите райони на Хърватия.
Марина е очарователен град, разположен на крайбрежието на Далмация, известен с красивите си плажове и атмосферни пристанища. Мястото осигурява баланс между спокойствие и добра инфраструктура. В района има множество туристически атракции и богата услужна база. Близостта до Трогир и Сплит прави достъпа до по-големите градове много удобен. Ривиерата Трогирска се характеризира с отличен средиземноморски климат и живописен пейзаж, който впечатлява всеки посетител.
Тази крайморска локация осигурява отлични условия за отдих, рекреация и инвестиции в туристическия сектор. Околният пейзаж, плажовете и водата благоприятстват активен начин на живот. Струва си да се обърне внимание на възможностите за ползване на морски атракции и яхтинг. Марина е заобиколена от богата природа и множество зелени площи, които положително влияят върху качеството на живота.
Сигурността и атмосферата на този регион са допълнителни предимства, които насърчават заселването и инвестициите. Местната общност се отличава с гостоприемство и дружелюбие. Благодарение на местоположението си обектът отлично се вписва в уникалния характер на Далмация, където историята среща съвременността, създавайки изключително жизнено пространство.
Закупуването на каменна собственост в Марина представлява изключителна възможност за инвестиция в престижния район на Адриатика. Всеки етап от сделката изисква професионална подкрепа, която осигурява комплексно знание и опит. Провеждането на процеса по покупка с оглед всички формалности гарантира спокойно и безпроблемно приключване.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя пълен набор от услуги, свързани с покупката, като се грижи за най-високо качество на обслужване. Компетентното консултиране и помощ при оценка, ценови преговори и комплектоване на документацията са нейните предимства. Заинтересованите лица могат да разчитат на индивидуален подход и пълна подкрепа във всеки етап от реализирането на мечтата за имот по далматинското крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.