Представената полуобзаведена къща е предложение за хора, които ценят комфорта и функционалността в обкръжението на природата. Имотът се намира в очарователно село близо до Момян, само на 12 километра от живописното крайбрежие на Адриатическо море. Това местоположение позволява да се наслаждавате на тишината и спокойствието, като същевременно предлага лесен достъп до по-големи населени места.
Къщата се състои от две идентични части, всяка проектирана с мисъл за удобството на обитателите. Партерът включва просторен входен коридор, кухня, свързана с трапезарията, както и дневна зона, отворена към покритата тераса и градината. Интериорите са светли и функционални, което повишава привлекателността на пространството. На първия етаж има повече жилищни стаи и бани, които осигуряват уединение на всички членове на домакинството.
Тази конструкция на имота позволява да живее дори голямо семейство или удобно споделяне на пространството от две семейства. Струва си да се обърне внимание на добре поддържаната околност и площта на парцела, която благоприятства релаксацията на открито.
Имотът е разположен върху парцел с площ 950 м². Сградата с обща площ 460 м² е проектирана с оглед практичното използване на пространството и комфорта на обитателите. Тя е идеална както за семейна къща, така и като инвестиция, позволяваща отдаване под наем на два отделни апартамента.
Обмисленото разпределение на помещенията създава функционален и удобен дом. На партера се намират представителните жилищни части, които се отварят към терасата и градината. Това е отлично място за срещи и отдих. На първия етаж са разположени личните стаи и бани, което гарантира комфорт и интимност за всички обитатели.
Строителството и довършителните работи отговарят на високите стандарти за качество. Околността около къщата е поддържана, а имотът отлично се вписва в спокойния характер на района. В близост са налични основни услуги и търговски обекти, което улеснява ежедневния живот.
Този имот представлява интересно предложение за хора, търсещи комфортен дом с потенциал в атрактивна локация. Отличните пространствени условия се съчетават тук с благоприятно разположение.
Буя е малък град, разположен в северната част на Истрия, известен със своите живописни пейзажи и богата история. Регионът е известен със своя мек климат и близостта си до Адриатика, което влияе върху високото качество на живот. В района са запазени традиционни постройки и множество лозови насаждения, които придават уникален характер на това място.
За хората, които търсят спокойствие и контакт с природата, околностите около Буя са отличен избор. В същото време лесният достъп до морето и околните градчета осигурява достъп до всички необходими удобства.
Разположението на къщата в такива райони позволява да се възползвате от многобройни туристически атракции и местната култура. В близост има пътеки за любителите на пешеходния туризъм и велосипедните разходки. Този регион е известен също с фестивали и местни събития, които обединяват общността.
Тази инвестиция съчетава удобството на живот, красива околна среда и лесен достъп до градската инфраструктура. Това дава възможност за хармоничен живот сред природата и ползване на градските удобства.
Офертата за този имот е изключителна възможност за хора, търсещи просторна къща в атрактивно място в Истрия. Комплексното обслужване на сделката с имота изисква подкрепа от професионалисти, които ще се погрижат за всеки етап от покупката и всички формалности. Такова съдействие гарантира безпроблемно преминаване през процеса на купуване.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява помощ на всеки етап, включително консултации, подготовка на документи и ценови преговори. Фокусът върху индивидуалния подход към клиента и пълната подкрепа правят сътрудничеството ефективно и успешно. Благодарение на опита си тази инвестиция може да се превърне в реална цел без стрес и излишни усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.