Този изключителен имот е просторна самостоятелна къща, разположена в спокойна квартал, близо до главен път. Сградата с обща площ от 440 квадратни метра се състои от три етажа: партер, първи етаж и тавански етаж. Всеки етаж е проектиран с мисъл за функционалност и удобство на обитателите, предлагайки няколко самостоятелни апартамента.
Двуетажната конструкция е идеална както за многофамилна къща, така и като инвестиция за краткосрочен или дългосрочен наем. Обмисленото разпределение на помещенията позволява запазване на личното пространство, като същевременно осигурява удобно ползване на общите части.
Локацията гарантира спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до важни точки в града. Къщата разполага със светли интериори, които предлагат комфорт и свобода при аранжиране. Това е решение за хора, които ценят пространството, удобството и възможностите за адаптация в сърцето на живописния регион.
Къщата е разделена на няколко отделни апартамента, всеки със собствено разпределение. Това позволява гъвкаво използване на пространството както за голямо семейство, така и за инвеститор, търсещ възможности за генериране на доход. Сградата се намира на парцел с площ 499 м², който предоставя възможност за отдих на открито.
На партера има два апартамента с площи от 52 и 58 м², включващи антре, две спални, дневна с кухня и трапезария и бани. Тази конфигурация позволява комфортно живеене или отдаване под наем. Първият етаж и таванският етаж са проектирани с еднакво внимание към функционалността, което позволява свободно ползване на интериорите.
Парцелът осигурява уединение и възможност за създаване на градина или място за отдих. Къщата се отличава със здрава конструкция, модерни архитектурни решения и естествена светлина, влизаща през големи прозорци. Това е пространство, в което стремежът към спокойствие и удобство се съчетава с практичността.
Всички помещения са добре осветени, което допринася за приятна атмосфера през целия ден. Апартаментите са готови за нанасяне с възможност за адаптиране на аранжировката според личните нужди. Обитателите ще получат не само комфорт, но и пространство за живот и работа.
Pula е исторически град, разположен на полуостров Истрия, известен с богата култура и живописни пейзажи. Този регион съчетава чара на морския климат с достъп до разнообразни туристически атракции и услуги. Благодарение на това той се радва на растяща популярност сред хората, търсещи уникални имоти.
Атрактивността му се засилва както от градската инфраструктура, така и от близостта до природата. Локацията предлага отлични транспортни връзки, което прави ежедневието удобно и бързо. Това място е идеално за живот както за семейства, така и за хора заинтересовани от инвестиции в ваканционни имоти.
Изборът на такова място означава комфорт в ежедневието, както и възможност да се възползвате от богатството на местното наследство. Градът запазва традиционния си характер, като същевременно се развива динамично, което позволява да се насладите на разнообразие от преживявания. Недвижимият имот тук представлява отлична алтернатива за хора, желаещи да инвестират или да живеят в уникална среда.
Околността благоприятства активната почивка и спокойния живот. Близостта до зелени площи и достъпът до услуги правят това предложение заслужаващо внимание.
Интересът към недвижими имоти в Пула изисква подкрепата на професионалисти, които осигуряват експертна помощ на всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване – от оценка, през подготовка на рекламни материали, до ценови преговори и правни формалности. Такъв подход гарантира сигурност и удобство при покупката.
Сътрудничеството с опитен екип позволява да се съсредоточите върху най-важните решения, без да се занимавате с формалности и организационни въпроси. Услугите на агенцията включват също подкрепа при кандидатстване за кредити, което може да улесни реализирането на мечтата за нов дом. Офертата е насочена към хора, които ценят коректността и индивидуалния подход в инвестиционния процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.