Просторни, стилни резиденции, разположени сред средиземноморската зеленина в Подстрана, представляват рядка възможност на хърватския имотен пазар. Две модерни вили, построени през 2016-2017 г., се отличават с изключителна естетика и висок стандарт на завършване. Всяка от тях е предназначена за най-взискателните жители, които очакват не само комфорт, но и уединение. Обширният терен позволява да се насладите на спокойствието, а частните басейни осигуряват възможност за релакс с гледка към лазурното крайбрежие на Адриатика.
Обектът заема парцел с площ от 3000 квадратни метра, което гарантира специфичен микроклимат и много пространство както за отдих, така и за активен начин на живот. Обмисленото разпределение на помещенията и оборудването отговарят на съвременните изисквания – всяка спалня разполага със собствена баня. Освен това в една от вилите има частен фитнес, което прави офертата привлекателна за хора, които се грижат за физическата си активност.
Хармонията между околната природа и модерната архитектура създава уникална атмосфера, благоприятстваща почивката и срещите с близките. Обширната градина, пълна със средиземноморски растения, подчертава очарователното разположение на хълм с панорама към морето. Както интериорният дизайн, така и функционалността на целия обект осигуряват комфорт на най-високо ниво.
Възможността за замяна на имота с апартаменти в Загреб открива интересни перспективи за инвеститорите. Цялото предложение представлява хармонично съчетание на лукс, уединение и близост до красиви плажове и множество атракции в Сплит.
Модерен дом, разположен в спокойната част на Подстрана, се простира върху два етажа – приземен и първи. Внимателно подбраното оборудване и пълното обзавеждане правят всеки квадратен метър обмислен с мисъл за удобство и функционалност. Грижено е както за личното пространство, така и за общите части, гарантирайки комфортен ежедневен живот за жителите и гостите.
Простото функционално разделение позволява използването на пространството по начин, подходящ както за семейства, така и за групи приятели или ваканционни гости. Всяка спалня е оборудвана със самостоятелна баня, което подчертава индивидуалния характер и осигурява удобство при ползване. Завършекът е обмислен с голямо внимание към детайла, гарантирайки дълготрайна издръжливост и естетичен вид.
Кухните са оборудвани с модерни уреди и пълни кухненски мебели, което превръща приготвянето на храната в удоволствие за всеки. Отворените дневни пространства плавно се свързват с терасите, където може да се отпочине под средиземноморското небе. Басейните са проектирани така, че от техните ръбове се разкрива ненарушен изглед към Адриатическо море.
Просторната градина позволява множество аранжировки: място за срещи, игри на открито и интимни моменти на релакс. Големият паркинг до къщите осигурява свободен достъп за семейства и гости. Високото качество на материалите, доминирани от камък, дърво и големи остъкления, придава на интериорите изключителна атмосфера и проветривост.
Локацията, пространството, модерната архитектура и многобройните удобства правят имота подходящ за хора, търсещи престиж и комфорт на световно ниво.
Подстрана, разположена на няколко километра от центъра на Сплит, се счита за една от най-ценените локации по далматинското крайбрежие на Хърватия. Населеното място се простира край морето, а меката средиземноморска климатична зона благоприятства целогодишна активност и почивка. Близостта до плажове, кристално чиста вода и туристически атракции привлича много взискателни клиенти.
Изключителната околност позволява всяка следобед да бъде прекаран в разходка по крайбрежието или в релакс в градината с изглед към лазурната морска повърхност. Наблизо има яхтени пристанища и велосипедни маршрути, даващи възможност за прекарване на времето според личните предпочитания. Уникалността на тази локация е потвърдена от многобройни съвременни резиденции, както и от все по-голям брой международни собственици.
Близостта до град Сплит осигурява лесен достъп до най-важните институции, училища и здравни заведения в рамките на кратко пътуване. В същото време Подстрана остава тихо и спокойно място, идеално за живеене или за инвестиция в комфортен ваканционен дом.
Голямата популярност на региона и развитата туристическа инфраструктура гарантират отлични перспективи за отдаване под наем и повишаване стойността на имота в бъдеще.
Инвестицията във вила на Адриатическо море предоставя уникална възможност за живеене в един от най-красивите региони на Европа. Притежаването на модерни сгради с частен басейн и лесен достъп до морето ще удовлетвори дори и най-взискателните клиенти. Обмислената архитектура, удобните решения и отличната локация осигуряват висок комфорт в ежедневието, както и възможност за доходоносен краткосрочен наем или реализиране на семейни планове.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексно обслужване при покупка и провежда целия процес с грижа за благополучието на клиентите. Експертите се занимават с професионална оценка, подготовка на документи, подкрепа по време на преговори и кредитно консултиране. Подкрепата обхваща всеки етап – от първата среща до финализирането на сделката, гарантирайки сигурност и пълно удовлетворение от инвестицията в имот в Подстрана.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.