Изключителен имот, предлагащ комфорт и модерност, разположен на добре поддържан парцел. Сградата е преминала през основен ремонт, благодарение на което всеки от трите апартамента е готов за живеене без необходимост от допълнителни дейности. Трите етажа са свързани с външни стълби, осигуряващи уединение и свобода на движение. Помещенията са проектирани така, че да съчетават жилищно пространство с висок стандарт на довършителните работи. Цялото представлява атрактивна инвестиция както за семейни нужди, така и за отдаване под наем.
На парцел с площ над петстотин квадратни метра се намират здрави основи на къщата с множество удобства. Полезната площ се простира на няколко нива, включващи жилищни и стопански помещения. В подземната част на сградата има два удобни гаража с ключалки, които побират автомобили и допълнително място за съхранение. Елегантното оформление на интериора и пълното оборудване правят дома напълно функционален от първия ден на ползване.
Имотът хармонично се вписва в обстановката на спокойно населено място, което впечатлява с атмосферата си и близостта до крайбрежието. Обмисленото разпределение и високият стандарт на довършителните работи правят офертата интересна както за частни клиенти, така и за инвеститори, търсещи стабилна капиталова инвестиция.
Къщата се състои от три независими апартамента, което я прави интересно решение за многочленно семейство или инвестиция с възможност за отдаване под наем. Всеки апартамент разполага с три спални, осигуряващи комфортно пространство за обитателите.
Етажите на сградата са свързани чрез външна стълба, което увеличава независимостта на обитателите. В мазето има два гаража и допълнително пространство за съхранение. Интериорът е напълно ремонтиран и оборудван, позволявайки незабележимо нанасяне без допълнителни разходи. Всеки апартамент разполага със собствени бани и всички необходими санитарни и електрически инсталации. Големите прозорци осигуряват отлична осветеност и красиви гледки към околността, създавайки благоприятна атмосфера за живот.
Къщата е разположена на очарователен, тих парцел с възможност за обособяване на зона за отдих или градина. Такова местоположение предлага спокойствие и лесен достъп до местните удобства. Поради своята развита структура и локация имотът представлява атрактивна инвестиционна опция с голям потенциал.
Сегет е живописно населено място, разположено по хърватското крайбрежие близо до Трогир. Регионът е известен със своите красиви плажове, чисто море и богата история. Привлекателността му се увеличава от близостта до международното летище и развита туристическа инфраструктура. Населеното място съчетава спокойствие, сигурност и достъп до всички услуги, необходими за комфортен живот.
Населеното място привлича много инвеститори поради своя уникален характер. Комфортното пространство и красивата околна среда влияят върху високото качество на живот. Адаптирано към нуждите на жителите и туристите, то осигурява разнообразни възможности за доходи и отдих. Потенциалът за развитие на пазара на недвижими имоти в Сегет остава голям. Инвестицията в този район означава достъп до уникалната атмосфера на Южна Европа и изключителното крайбрежие.
С помощта на експертите от Агенция за недвижими имоти GoESTE процесът по придобиване на жилище протича гладко и безпроблемно. Подкрепата включва подготовка на необходимите документи и ценови преговори, което гарантира пълна сигурност на сделката. Всяко предложение се анализира внимателно, за да отговори на очакванията на клиенти с различни нужди и предпочитания.
Освен това агенцията предоставя професионална помощ при оценката на имота и подкрепа при получаване на кредит. Професионалната презентация и подготовка на имота подчертават неговите предимства. Насочеността към качество и индивидуален подход позволяват клиентите да разчитат на комплексно обслужване във всеки етап от покупката. Така Сегет се превръща в идеално място за инвестиция в недвижим имот с голям потенциал.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.