Имотът, разположен в живописния град Округ на остров Чиово, е отлична оферта за хора, търсещи луксозен дом с инвестиционен потенциал. Напълно обновената вила впечатлява с простор и функционално разделение на шест самостоятелни апартамента, което я прави идеална както за лично ползване, така и като обект за туристически наем.
Къщата се намира на парцел с площ над 600 м², което осигурява изключителна поверителност и комфорт при ползване. В градината има отопляем басейн и зона за слънчеви бани, която е перфектно място за релакс в слънчевите дни. Очарователното пространство около сградата е внимателно проектирано и допълнително оборудвано с джакузи и професионална билярдна маса.
Вилата съчетава модерни удобства със стил, който подчертава морския характер на района. Висококачествените материали, използвани при основния ремонт, повишават класа на имота. Локацията с лесен достъп до плажа и местните атракции я прави изключително предложение на хърватския пазар.
Къщата беше освежена при скорошния ремонт, което я прави подходяща за съвременните потребители. Разделена е на шест напълно обзаведени и оборудвани апартамента, готови за живеене или отдаване под наем. С помощта на здрава ограда около имота е осигурена поверителност и сигурност за жителите и гостите.
На територията на имота има отопляем басейн, който удължава сезона за водни развлечения. Зоната за слънчеви бани осигурява комфортна и приятна обстановка за отдих. Джакузито е допълнителен елемент на релакс, който придава престиж на целия имот.
На разположение е също професионална билярдна маса, която прави свободното време по-приятно и насърчава срещите с семейство или приятели. Традиционното барбекю, построено от тухли, придава на градинското пространство характера на истинско домашно огнище. Всичко това създава уникална атмосфера, съчетаваща отдих с удобство и визуална привлекателност.
Къщата е готова за незабавно нанасяне или развиване на туристическа дейност. Обмисленият план на апартаментите позволява независимо ползване на пространствата. Парцелът дава възможност за свободно движение и организиране на допълнителни активности на открито.
Високият стандарт на завършване и пълното обзавеждане позволяват оптимално използване на оборудването. Сградата се намира в тих квартал, което гарантира спокойствие и поверителност. Всички инсталации са проверени и адаптирани към актуалните изисквания. Благодарение на това имотът отговаря на стандартите за модерен ваканционен дом.
Округ, разположен на остров Чиово, е известно курортно място в Хърватия. Градчето предлага множество възможности за отдих, като плажове, водни спортове и местни културни забележителности. Това е спокойна околност, която същевременно осигурява достъп до близкия град Трогир.
Този район се характеризира с приятен климат и богата туристическа инфраструктура. Близостта до морето и интересните забележителности са предимства, привличащи все повече посетители. Това е идеално място за инвестиции, свързани с имоти за краткосрочен наем.
Също така заслужава да се подчертае безопасността и чистотата на естествената среда, които определят качеството на живот в Округ. Околното море е известно с прозрачността и чистотата си, което е високо ценено както от жителите, така и от туристите. Достъпът до множество развлекателни атракции допълва образа на място, идеално за живеене или инвестиция.
Присъствието на множество културни и спортни събития през сезона обогатява офертата на региона. Округ печели признание сред все по-голям брой хора, търсещи спокойствие, комфорт и красота на природата.
Процесът по закупуване на имот в този район може да протече гладко и безпроблемно с помощта на опитни специалисти. Доверието към експертите осигурява комфорт и яснота във всеки етап от сделката. Сътрудничеството с професионалисти позволява достъп до пълна документация и комплексна подкрепа при преговорите.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход и широк спектър от услуги. Осигурява професионална оценка, снимки, презентации, както и помощ с формалностите и организацията на финансирането. Подкрепата от агенцията позволява да се съсредоточите върху важните аспекти и да направите информиран избор на имот. Благодарение на това покупката протича гладко, а инвестицията в имот на остров Чиово става сигурна и безопасна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.