Предлаганият имот е каменна къща, разположена в централната част на старото село Йесенице, което е част от Дуги Рат. Сградата се намира на парцел с площ 58 м². Застроена е на един етаж, а общата ѝ полезна площ е 41 м². Имотът изисква основен ремонт, което дава възможност за създаване на уникално място за отдих или интересна инвестиция.
Такъв имот особено ще допадне на хора, които ценят тишината и спокойствието на живописната околност. Каменните стени и традиционната архитектура придават неповторим характер. След подходящи ремонтни дейности къщата може да се превърне в комфортна и уютна ваканционна резиденция или малко, функционално жилище за целогодишно ползване.
Офертата представлява също така атрактивна перспектива за инвеститори, търсещи имоти за обновяване на хърватския пазар. Локацията в историческата част на Дуги Рат осигурява уникална атмосфера и достъп до всички необходими удобства. Къщата е отлична база за реализиране на индивидуални дизайнерски идеи.
Представената къща е обект с малка площ, разположен на ограничен парцел. Имотът е разпределен на един етаж, което осигурява удобно придвижване в пространството. Въпреки това изисква пълна реконструкция, което дава възможност за реализиране на проект според личните предпочитания.
Къщата се намира в традиционна каменна застройка. Благодарение на това тя се вписва в уникалния климат на старото хърватско село. Околността е тиха и спокойна, идеална за хора, търсещи бягство от градския шум.
Площта на парцела позволява реализирането на различни идеи за облагородяване на външното пространство, като градина или малка тераса. Това може значително да повиши комфорта при ползване на къщата. При планиране на ремонта е добре да се вземе предвид спецификата на старата каменна конструкция и да се изберат решения, които запазват нейния характер.
Предлаганият имот представлява атрактивна възможност за хора, които започват приключението си с инвестиции в недвижими имоти зад граница. Такова място ще бъде идеална алтернатива на претъпканите морски курорти.
Дуги Рат е живописно населено място, разположено край Адриатика в южната част на Хърватия. Известно е със своята красива, камерна атмосфера и достъп до кристално чисти плажове. Традиционната архитектура и очарователният характер позволяват жителите и туристите да се наслаждават на спокойствието и близостта до природата.
Историческите села в Дуги Рат са запазили уникалния си дух, което привлича любителите на културата и традициите. Отличната комуникация с по-големите градове в региона осигурява бърз достъп до всички важни услуги, магазини и туристически атракции.
Инвестицията в имот в Дуги Рат дава възможност за ползване на многобройните атракции на региона. Съвременното развитие на туризма в Хърватия прави местния пазар на недвижими имоти постоянно развиващ се. Собственикът така получава възможност както за спокойна почивка, така и за потенциално увеличение на стойността на имота.
Околността представлява отлична зона за разходки, релакс и опознаване на местните традиции. Близостта до морето и природните пейзажи позволява активна почивка през цялата година.
Решението за инвестиция в каменна къща в Дуги Рат е свързано с множество ползи както от личен, така и от финансов характер. Подкрепата от професионална агенция за недвижими имоти улеснява целия процес на придобиване и позволява да се избегнат типични административни и правни проблеми. Комплексното обслужване включва оценка, подготовка на необходимите документи и ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа на всеки етап от сделката. Индивидуалният подход и внимание към детайлите гарантират комфорт и сигурност при покупката. Независимо от инвестиционните или личните цели, сътрудничеството с опитен екип е стъпка към успех при реализиране на мечтата за имот в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.