Представеният дом е отлична оферта за хора, търсещи просторно и комфортно място за живот в един от най-живописните региони на Хърватия. Имотът се намира в покрайнините на Пула, в популярния квартал с богато развлекателно предложение и близост до морето. Сградата заема площ от 400 м² и е внимателно проектирана с акцент върху функционалността и естетиката, което я прави място, благоприятстващо релаксацията и ежедневната почивка. Градината с площ 600 м² осигурява частно пространство на открито, идеално за организиране на социални или семейни събирания. Вилата е последният сегмент от редова къща, което гарантира тишина и определена степен на уединение за обитателите.
Обемът на пространството и разпределението на помещенията отговарят на нуждите на голямо семейство или хора, които желаят да имат много свобода в собствения си дом. Трите нива, свързани с вътрешна стълбищна клетка, позволяват удобно придвижване между етажите. Проектът осигурява удобна естествена светлина, ефективно свързвайки интериорите с околността, а панорамните гледки към морето и островите Бриуни добавят чар към ежедневието. Този имот е атрактивна алтернатива за хора, търсещи висок стандарт на живот близо до природата, но с бърз достъп до градските удобства.
Домът се намира на просторен парцел с площ 600 м², който осигурява пространство за частна градина и допълнително облагородяване на терена. Сградата има площ от 400 м² и е разпределена на три нива, което спомага за поддържане на ред и създаване на частни и общи зони. Имотът разполага с пет функционални стаи и четири бани, осигурявайки комфорт дори за по-голямо семейство.
Апартаментът разполага с висок стандарт на завършване и практични архитектурни решения. Територията позволява отдих на открито и организиране на интересни развлекателни дейности. Интериорите са светли и уютни, което допринася за ежедневния комфорт и релакс. Удобството от ползването на четири бани значително повишава комфорта при живота на многолюдно семейство. Домът е подходящ както като основно жилище, така и като луксозен ваканционен имот.
Помещенията както на приземния етаж, така и по-горе са просторни и могат да изпълняват различни функции – от представителни салони до места за почивка. Ограда и последната позиция в редовата къща гарантират спокойствие и интимност. Разпределението осигурява добро осветление и естествена вентилация. Този имот представлява атрактивно предложение за хората, които ценят удобството, сигурността и близостта до природата в динамичния регион на Южна Европа.
Пула, разположена на полуостров Истрия, е място с богата история и уникална атмосфера. Градът е известен със своите отлично запазени забележителности, живописни плажове и широк спектър от туристически атракции. Този регион привлича любители на морската почивка, както и хора, търсещи климат, благоприятстващ спокойния начин на живот. Близостта до природата, чистият въздух и достъпът до зони за отдих създават среда, подходяща за активен и здравословен начин на живот.
Около имота се простират красиви терени с изглед към архипелага Бриуни, които канят за разходки и релакс. Мястото служи както като удобна отправна точка към туристическите атракции, така и осигурява спокойствие за постоянните жители. Застрояването в района е модерно, което гарантира приятен и хармоничен пейзаж. Имота се вписва отлично в естествената среда, създавайки оазис на комфорт и отдих. Регионът е известен с високия стандарт на живот и умерения климат, който позволява да се наслаждавате на красотите му през по-голямата част от годината. Офертата ще удовлетвори очакванията на хората, които ценят красотата на природата в съчетание с практичен достъп до необходимите местни услуги.
Решението за инвестиция в имот в тази част на Истрия е стъпка към комфорт и висок жизнен стандарт. Струва си да се възползвате от професионална подкрепа през целия процес на покупка, за да протече той гладко и безопасно. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване и прецизни консултации, което позволява избор на дом, отговарящ на изискванията и очакванията. Индивидуалният подход гарантира пълно удовлетворение от покупката.
Офертата е налична благодарение на подкрепата на експерти, които ще се погрижат за всички формалности, преговори и ще ви преведат през процеса по подготовка на необходимите документи. Сътрудничеството с агенцията гарантира също професионална фотографска и маркетингова услуга, което повишава сигурността при сделката. Инвестицията в този имот може да се окаже правилен избор както като място за живеене, така и като атрактивна капиталова инвестиция на динамичния хърватски пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.