Тази модерна недвижимост се намира в живописното селище Округ Горни, на остров Чиово в Хърватия. Сградата е проектирана с най-високи стандарти, за да осигури максимален комфорт при ползване. Жилищната площ от 400 м² е разпределена на три нива, което позволява ергономично разположение на помещенията и оптимално използване на всеки квадратен метър.
Интериорът се отличава с функционалност и светъл, модерен дизайн. Благодарение на големите прозорци естествената светлина изпълва пространството, създавайки приятна и топла атмосфера. Вилата разполага сред другото с асансьор, който повишава удобството при придвижване между етажите.
Околността на имота предлага интимна, добре поддържана градина с площ 700 м², от която се открива гледка към околността и частта с басейна. Близостта до Адриатическо море осигурява бърз достъп до плажа, а спокойната обстановка гарантира тишина и уединение. Това е идеален оазис за хора, търсещи лукс сред природата.
Вилата е обмислена с оглед удобство и функционалност. Трите нива са използвани така, че всяко да изпълнява определени функции. Подземният етаж е предназначен за стопанска част, докато партерът и първият етаж изпълняват жилищни и представителни функции.
В подземния етаж се намират помещение за техническо оборудване на басейна, просторни складове, перално помещение и гараж за два автомобила. Партерът включва входно антре свързано с гардеробна, кабинет, отделна стая за гости с баня, тоалетна и представителен хол свързан с трапезария и кухня.
Първият етаж съдържа частни спални със собствени бани. Вилата е оборудвана със система за климатизация и модерни инсталации, които осигуряват комфорт през цялата година. Внимание привлича възможността за ползване на собствен басейн, който представлява сърцето на зоната за отдих в имота.
Здравите материали използвани при строителството гарантират дълготрайност и безопасност. Недвижимостта ще удовлетвори изискванията на хората, които ценят свежи, просторни интериори и висок стандарт на изпълнение. Струва си да се подчертае, че локацията осигурява спокойствие и същевременно достъп до всички удобства.
Округ Горни е очарователно селище разположено на хърватския остров Чиово, близо до историческия град Трогир. Мястото е известно със своите красиви плажове, кристално чиста вода и живописни гледки към морето и планините. Средиземноморският климат благоприятства релаксацията и активната почивка.
Околността предлага широки възможности за отдих както и достъп до богата гастрономическа и обслужваща инфраструктура. Това е регион, който съчетава спокойствието на крайморския живот с близостта до важни търговски и културни центрове.
В района на Округ се развива инфраструктура, която положително влияе върху комфорта на живот. Регионът има инвестиционен потенциал както за хора, търсещи дом за постоянно живеене, така и за ваканционно място. Малкото разстояние от летището улеснява международните пътувания.
Съчетавайки природната красота с модерен начин на живот, това място е едно от по-привлекателните в Хърватия. Спокойствието и възможността да се ползват многобройни удобства позволяват пълноценно да се насладите на чара на Адриатическо море.
Закупуването на недвижим имот на остров Чиово е стъпка към изключителен комфорт и инвестиция в бъдещето. Имотът се намира на атрактивно място, което позволява баланс между почивка и ежедневие. Професионалната подкрепа през целия процес помага да се избегнат затруднения и осигурява прозрачност при сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване – от оценка на имота, през професионална презентация, до преговори и финализиране на договора. Опитът и индивидуалният подход позволяват намирането на най-доброто решение според очакванията. Подкрепата включва също помощ с формалностите и кредитна помощ за купувачите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.