В сърцето на териториите зад Опатия, в селището Матуле, се намира изключителна вила, обзаведена в модерен стил. Сградата гарантира отлични условия за живот и тишина, която търсят взискателните клиенти. Комфортните интериори са проектирани с мисъл за поверителността и удобството на цялото семейство. Имотът се състои от подземен етаж, партер и два жилищни етажа с две жилищни единици, което създава възможност за гъвкаво използване на пространството. Изключително предимство е просторният гараж и помощните помещения, разположени в подземието. Всяко от помещенията е изпълнено внимателно, с особено внимание към функционалността и естетиката.
Вилата с обща площ от четиристотин квадратни метра се намира на парцел с площ осемстотин квадратни метра. Просторните стаи и модерните довършителни работи осигуряват комфорт за ежедневния живот. Отличното разпределение на помещенията позволява отделяне на дневната и нощната зона, което увеличава удобството при ползване на имота. Околността около къщата остава спокойна, подходяща за релакс и почивка далеч от градския шум.
Предложение идеално за хора, търсещи елегантен дом, в който модерността е съчетана с функционалност. Вилата е подходяща и като инвестиция за отдаване под наем или като място за възстановяване сред красива природа. Сигурността и поверителността на това място са много добре осигурени.
Представеният имот е модерна резиденция с богато разпределение на помещенията и просторни интериори. Всеки елемент на сградата е планиран с мисъл за удобството на обитателите и оптималното използване на наличната площ. Сградата разполага също така с практична техническа база и позволява комфортно ползване на допълнителните пространства.
В сутерена с площ около 130 м² са разположени гаражът и просторните стопански помещения. Интериорите имат удобно комуникационно свързване чрез вътрешна стълбищна клетка, което улеснява бързия достъп до всички етажи. Просторът доминира в жилищните помещения, което позволява свободно обзавеждане на апартамента според индивидуалните нужди.
Имотът благодарение на своята голяма площ позволява прекарване на време както в личното пространство, така и в многобройните общи части. Помещенията са оборудвани и завършени с внимание към детайла, което допълва модерния характер на дома. Изложението осигурява оптимално слънчево осветление през деня. Цялостният стил е хармоничен и приятен.
Къщата е отличен избор за семейства, търсещи пространство и удобство на високо ниво. Тя също така предоставя възможност за инвестиционно използване чрез разделяне на отделни апартаменти. Локацията гарантира тишина, като същевременно осигурява добър достъп до близката Опатия и други важни транспортни връзки.
Матуле е очарователно селище, разположено близо до Опатия, известна с живописните си пейзажи и близостта до Адриатическо море. Този регион предлага изключителни условия за живот сред природата. Климатът благоприятства почивката, а многобройните атрактивни места в околността привличат туристи и жители. Инфраструктурата е добре развита, което прави ежедневните нужди лесни и бързи за удовлетворяване.
Матуле се отличава с динамично развиваща се общност, което прави инвестициите в недвижими имоти в този регион все по-желани. Възможността за релакс в красива среда и достъпът до всички необходими удобства създават идеално място за живот през цялата година. Всеки, който цени баланса между природата и удобството, ще намери своето място тук. Имотът в тази област представлява отлична инвестиция за семейства, активни хора и любители на спокойния живот.
Вземането на решение за покупка на къща в селището Матуле гарантира не само комфортно живеене, но и възможност за инвестиране в развиващ се регион с изключителни качества. Сътрудничеството с агенция, специализирана в недвижими имоти, осигурява професионално обслужване на всеки етап от процеса. Услугите включват подкрепа при оценка, подготовка на документация и ценови преговори, което улеснява реализирането на покупката и минимизира формалностите.
Агенция GoESTE, работеща в тази сфера, залага на индивидуален подход към клиента и комплексно обслужване. Професионалните снимки, презентации и подготовката на офертата помагат да се опознае имотът подробно преди покупката. Благодарение на това може да се направи изборът, който най-добре отговаря на нуждите и очакванията. Подкрепата при получаване на кредит и помощта с формалностите правят процеса по покупка ясен и безпроблемен. Това предложение за недвижим имот е отлична опция за хората, които желаят да живеят на красиво място с висок стандарт.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.