Вилата, разположена в спокойния и красив район Валтури, е отлична оферта за хора, търсещи лукс и комфорт близо до природата. Това място съчетава удобството на живот в уединение с лесен достъп до по-големи градски центрове. Локацията гарантира тишина и лично пространство, като същевременно позволява бързо достигане до град Пула, летището и морските атракции.
Този просторен дом, разпределен на три етажа, предлага впечатляваща площ от 400 м². Идеален за семейства или за хора, които търсят допълнително пространство. Цялото имение е ситуирано на голям парцел от над 1600 м² с красив градина, която приканва към отдих и организиране на срещи на открито.
Вилата е проектирана с мисъл за висок стандарт на живот. Отличителен елемент е отопляемият басейн, който позволява къпане независимо от метеорологичните условия. Освен това отличната ориентация на имота дава възможност да се наслаждавате на обширни природни пейзажи, създавайки уникална атмосфера.
Тази просторна вила отговаря на очакванията дори на най-взискателните клиенти. Разпределението ѝ е създадено така, че да осигури максимален комфорт и функционалност. Интериорът се отличава с прецизно изпълнение и модерни решения.
На партера се намира просторна дневна с трапезария и кухня. Интериорът е светъл и просторен. Всяка стая е проектирана да предлага комфорт и свобода при ползване. Шестте бани с модерно оборудване осигуряват удобство както за обитателите, така и за гостите.
Градината приканва към релакс и отдих. Басейнът с отоплителна система позволява ползване през цялата година. Този дом е отличен както за постоянно живеене, така и като ваканционна резиденция.
Цялостният дизайн е изпълнен с внимание към детайла, което допринася за високата естетика на имота. Локацията съчетава спокойствие с достъп до необходимата инфраструктура. Престижният район позволява да се наслаждавате на изключителен мир, като същевременно сте близо до оживения град.
Лижнян е очарователно населено място, разположено в южната част на Истрия. Регионът е известен със своя мек климат и красив пейзаж, който привлича любителите на природата и спокойния начин на живот. Близостта до морето и туристическите атракции прави района предпочитан от хора търсещи релакс и комфорт.
Лижнян запазва традиционния си характер, като същевременно се развива инфраструктурно. Това е място, където историята се преплита с модерността, предлагайки широки възможности за живот и отдих.
Тази локация отговаря на хора, които ценят близостта до природата и същевременно възможността да ползват удобствата на града. Регионът предлага много атракции както през лятото, така и в извънсезонния период с по-малък туристически поток. Живописните гледки и чистият въздух допринасят за висок комфорт на живот. Инвестицията на това място е решение за дълги години, гарантиращо стабилност и потенциал за повишаване стойността на имота.
Процесът на закупуване на имот в Лижнян е опростен благодарение на професионалната подкрепа. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ на всеки етап от сделката – от оценка, през подготовка на документи до преговори по условията на договора. Ангажираността и индивидуалният подход осигуряват гладко протичане на формалностите.
Подкрепата от професионалисти включва също финансово консултиране и помощ при получаване на кредити, което е особено важно при чуждестранни инвестиции. Имотите в Лижнян представляват интересна оферта за хора, търсещи уникално място и сигурна капиталова инвестиция в южна Европа.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.