Изключителната фамилна вила се намира в един от най-красивите заливи, които Рогозница предлага на хърватското крайбрежие. Околността очарова с тишина, зеленина и близост до водите на Адриатика. Имотът е напълно обновен, представяйки много висок стандарт на завършване и добре обмислен интериорен план. Всяко от трите нива е проектирано с мисъл за максимален комфорт на обитателите. Големите остъкления, отворените пространства и стилните детайли създават хармонично цяло, придавайки уникален характер.
Имотът предлага впечатляваща площ, а многофункционалните помещения са подходящи както за релакс, така и за ежедневен живот. Отлично организираната градина позволява отдих на открито през по-голямата част от годината. Навън има удобна тераса, обширна зелена зона и паркоместа. Всеки детайл е внимателно подбран, за да осигури усещане за уединение, ексклузивност и сигурност. Разположението във втората линия на застрояване гарантира тишина, като същевременно осигурява бърз достъп до плажовете и живописните пристанища.
Такава локация позволява да се насладите на климата на южна Далмация, използвайки многобройните ресторанти, марини и пристанища, като същевременно запазвате атмосферата на фамилна резиденция. Обектът веднага привлича вниманието със своя изключителен стил, елегантност и функционалност. Цялото ще удовлетвори очакванията дори на най-взискателните лица, търсещи лукс и удобство край хърватското море.
Имотът привлича както с изискан характер, така и с приятното разпределение на пространствата. Трите етажа на вилата формират хармонично цяло, в което комфортът и функционалността са приоритет. Всяко ниво е внимателно проектирано, за да осигури удобство дори за голямо семейство и гости. Градината и околността благоприятстват почивката, а интериорът отговаря на очакванията за ежедневен живот на високо ниво.
Подробното разпределение на пространството позволява лесно изпълнение на ежедневните задължения и удобна почивка. Отворената дневна зона осигурява интеграция между членовете на семейството, а многобройните спални създават усещане за интимност. Всяка баня е оборудвана със съвременни решения, които осигуряват комфорт при по-голям брой обитатели. Просторната тераса позволява прекарване на време на открито почти през цялата година. Градината, поддържана през целия сезон, подчертава семейния характер на дома. В двора има удобни паркоместа, което повишава комфорта. Солидният стандарт на завършване гарантира много години безпроблемна експлоатация. Локацията близо до морето благоприятства къпане, разходки и отдих в уютна обстановка.
Рогозница се намира в сърцето на Далмация, сред кристално чистите води на Адриатика и живописните хълмове. Градчето е известно със своята яхтена марина, очарователните плажове и малките спокойни заливи. Характеризира се с изключително благоприятен климат, безопасност и високо качество на живот. Рогозница предлага на жителите си свободен достъп до всички необходими услуги в атмосферата на идиличен морски курорт.
Разположението на имота осигурява не само комфортно ежедневие, но и благоприятства дългосрочна инвестиция. Околността пленява с тишина, което създава отлични условия за отдих. Безпроблемният достъп до плажовете позволява къпане по всяко време на деня. В близост се намират и изключителни места като Трогир и Сплит, изпълнени със забележителности и средиземноморски чар. Инвестицията е идеална както за семейства, така и за хора, които ценят активния начин на живот край морето. Развита инфраструктура на региона позволява удобно функциониране през цялата година. Пребиваването в Рогозница означава множество възможности за развиване на хобита и ползване на местните атракции. Очарователните гледки и приятелското съседство правят времето тук много приятно.
Процесът на закупуване на имот по крайбрежието на Далмация е най-добре да се води с пълната подкрепа на опитна агенция. GoESTE осигурява комплексно обслужване, позволявайки да преминете през всеки етап от сделката с усещане за сигурност. Екипът консултира индивидуално, подготвяйки оферти според очакванията и финансовите възможности на клиентите. В обхвата на дейностите влиза оценка на имота, професионална визуална презентация, както и подкрепа както при преговорите за цена, така и при уреждането на всички формалности.
Благодарение на сътрудничеството с екипа на GoESTE всеки процес по закупуването протича в приятелска, безстресова атмосфера. Експертите подпомагат също така по кредитни въпроси, за да улеснят максимално реализирането на мечтата за дом в Хърватия. Внимателният подбор на оферти и индивидуалният подход към очакванията позволяват намирането на идеален имот не само за ваканция, но и за по-дълъг престой. Професионализмът и грижата към клиента гарантират безпроблемно протичане на покупката без излишни формалности.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.