В сърцето на живописния остров Брач, в спокойното село Постира, се намира необикновена вила, която хармонично съчетава елегантност и модерност. Имотът е разположен в романтично рибарско селище, известно с приятелската си атмосфера и неповторимия морски климат. Обградена от буйна зеленина и средиземноморска растителност, вилата се простира по плавен склон, предоставяйки изключителна гледка към сините води на Адриатика. Това е място, където хармонията на природата идеално се съчетава с комфорта на ежедневието, позволявайки пълен релакс и осигурявайки пълна уединеност.
Завършена с внимание към всеки детайл, вилата впечатлява с висококачествени материали и вечна простота. Трите добре обмислени етажа позволяват комфортно ежедневие през цялата година. Просторната тераса и поддържаната градина са идеални за моменти със семейството и гости. Просторните интериори дават възможност за свободна аранжировка, а разположението в едно от най-ценените населени места на Брач прави този имот инвестиция с голям потенциал както за лично ползване, така и за сезонно отдаване под наем.
Околността е изпълнена с лек шум на морето и песента на птиците. Достъпът до живописни плажове и автентичния живот на Хърватия гарантира неповторима атмосфера. Постира впечатлява със своя идиличен климат през цялата година, а домът създава идеални условия за живеене, почивка и празнуване на средиземноморския начин на живот.
Изключителният дом се намира на северното крайбрежие на остров Брач, в селото Постира. Сградата е внимателно вписана в плавно спускащия се склон, осигурявайки открити перспективи към морето и красотата на околната природа. Обектът се отличава с функционално пространствено разпределение и висок стандарт на завършване. Трите етажа позволяват свобода при адаптиране на помещенията според индивидуалните нужди на обитателите или посетителите.
Просторната дневна зона осигурява много светлина и възможност за излизане на терасата. Спалните са проектирани ергономично, всяка със собствена баня, гарантирайки комфортна почивка. Вилата се намира върху парцел, обграден от декоративни средиземноморски растения, създаващи интимна атмосфера. Разположението върху лек хълм позволява да се наслаждавате на гледката към околността и морския хоризонт. Обмисленото разпределение увеличава функционалността и предоставя различни възможности за аранжировка.
Модерните инсталации гарантират надеждност и безопасност при ползване през цялата година. На разположение на жителите е и удобен достъп до местната инфраструктура, магазини и развлекателни атракции. Всеки елемент от имота е обмислен с грижа за бъдещите жители и техния комфорт.
Постира на остров Брач, разположена на северното крайбрежие на острова, е известна с очарователния си климат и неповторими гледки. Населеното място привлича желаещите за спокойствие и близост до автентичната далматинска култура. Това е място, изпълнено с рибарски традиции, уединени плажове и гостоприемни жители, с достъп до комфортна туристическа инфраструктура и множество природни забележителности. Остров Брач се счита за една от перлите на Адриатика, с развита транспортна мрежа както към континента, така и към околните острови.
Многобройните уединени плажове благоприятстват почивката и активното прекарване на времето сред природата. Околната среда насърчава пешеходни преходи и велосипедни разходки по живописните маршрути на острова. Близостта до местните ресторанти позволява да се опознаят вкусовете на средиземноморската кухня. Животът в Постира дава възможност да се открие истинската Хърватия, далеч от туристическия шум. Имотът гарантира бърз достъп до всички важни точки в населеното място и създава удобни условия както за почивка, така и за водене на туристическа инвестиция. Високият стандарт на живот и възможностите за отдих са налични през цялата година.
Закупуването на къща на остров Брач е инвестиция в комфорт и неповторима атмосфера на средиземноморския начин на живот. Агенцията за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна помощ през целия процес на покупка – от безплатна оценка, през професионална презентация, до подкрепа при формалностите и ценовите преговори. Екипът от специалисти следи за сигурността на сделката, като се грижи за интересите на клиентите във всеки етап.
Индивидуалният подход и богатият опит на служителите в GoESTE правят закупуването на мечтаната вила в Постира бързо и безопасно. Независимо от целта на инвестицията, експертите ще помогнат да се намери и осъществи покупката на къща, съобразена с нуждите и очакванията. Комплексното обслужване включва също подкрепа при получаване на кредит и подготовка на всички необходими документи, гарантирайки спокойствие и увереност при вземането на решения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.