Къщата, разположена в региона Какма, на територията на община Полача, представлява идеалната комбинация от комфорт и функционалност. Обектът се изгражда върху парцел с площ 817 м2, а общата му полезна площ е 398 м2. Тази просторна недвижимост се състои от три етажа, в които са проектирани помещения, отговарящи на нуждите на семейство и любителите на активна почивка и релакс.
Проектът предвижда сутерен с функционална, напълно оборудвана таверна, помещения за отдих и санитарен възел. Партерът и първият етаж предлагат просторни жилищни пространства, включително множество стаи и бани, които осигуряват удобство за ежедневен живот. Строителството се извършва според съвременните стандарти, гарантиращи безопасност и енергийна ефективност.
Улицата около имота улеснява свободния достъп до основните точки в региона, а уединението позволява да се насладите на спокойствие и хармония с околната среда. Този дом е отлична оферта за хора, които ценят пространството и разнообразието от функции на едно място.
Къщата е разположена на значителен по площ парцел, който позволява организиране на външно пространство за отдих. Използвани са три нива, разделени на зони за почивка, забавление и ежедневен живот. В сутерена има помещения за релакс и тренировки, което отличава тази вила сред другите предложения на пазара.
Сутеренът съдържа напълно оборудвана таверна с площ над 43 м² с кухня, идеална за организиране на семейни и приятелски срещи. Освен това там са предвидени фитнес зала, сауна и помещения като гардеробна, баня и пералня, които правят ежедневната организация в дома комфортна и практична.
Партерът включва светли входни пространства, просторен коридор и открито жилищно пространство, което без затруднение побира семейството и гостите. Първият етаж осигурява уединение за обитателите си с просторни спални и модерни бани. Проектът се фокусира върху функционалността и естетиката, създавайки пространство, където всеки елемент изпълнява своята роля.
Собственият парцел позволява обособяване на терен за почивка или рекреация, което е особено ценно в район с тих и привлекателен пейзаж. Този имот е отличен избор за хора търсещи комфорт, практични решения и пространство за бъдещето.
Полача е живописно населено място разположено край Адриатическо море с удобен достъп до по-големи градски центрове както и до природните забележителности на региона. Околността благоприятства почивката, а климатът осигурява комфорт през цялата година. Регионът е известен също със своето историческо наследство и уникален характер на местната култура.
Разположението на тихата улица в община Полаца дава възможност за живот в тишина и хармония с природата. Въпреки спокойната атмосфера, достъпът до важни услуги е лесен и бърз, което повишава комфорта на ежедневието. Околността предлага идеални условия за семейства, както и за хора, които ценят активния отдих. Регионът е предпочитан както от търсещите постоянно място за живеене, така и от тези, които желаят имот за инвестиция или почивка.
Решението за инвестиция във вилата е стъпка към комфортен живот в атрактивна локация. Комплексното обслужване от посредника ускорява целия процес на покупка, осигурявайки подкрепа на всеки етап. Организирането на огледи, преговорите и помощта с формалностите се извършват с най-висока прецизност.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна гама услуги, които позволяват придобиването на имот бързо и безпроблемно. Професионалните консултации и индивидуалният подход гарантират, че изборът и покупката на дом ще протекат според очакванията, а намирането на идеалното място на картата на Хърватия ще стане реалност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.