Този просторен имот се намира сред спокойната застройка на очарователното градче на Адриатическото крайбрежие. Сграда с обща площ от почти 400 квадратни метра предлага множество възможности за оформление и адаптация както за жилищни, така и за инвестиционни цели. Разположена на парцел с площ почти 380 м², тя осигурява комфортно пространство както навън, така и вътре.
Разпределението на имота включва сутерен, партер и два етажа, което позволява ясно разделяне на функциите и удобно ползване от множество обитатели или гости. В състава на осемте жилищни единици влизат дневни стаи с кухненски бокс, както и допълнителни помощни помещения. Сградата се отличава с отличен потенциал за модернизация, запазвайки традиционния си характер и съвременните удобства.
Интимното разположение в сърцето на спокойно селце на острова благоприятства релаксацията и ежедневния контакт с природата. Това предложение е насочено към хора, търсещи имот с душа, който да служи както като основен дом, така и като база за краткосрочен наем или по-дългосрочни наеми. Изгледите, пространството и многофункционалността правят това предложение достойно за внимание.
Представеният имот е самостоятелна къща с разширена функционалност, разположена на атрактивен парцел. Около цари тишина и спокойствие, което допълнително повишава комфорта при ползване. Архитектурата на сградата позволява прилагането на множество адаптивни решения както за голямо семейство, така и за инвестиция.
В сутерена има самостоятелен апартамент и допълнителни помещения, идеални за стопански нужди, съхранение или разширение. Достъпът до нивото се осигурява чрез удобна стълба от северната страна на сградата. Всеки етаж предлага достатъчно пространство за създаване на комфортни интериори с различно предназначение.
Сградата се отличава със здрава конструкция и атрактивно разположение, което позволява използването й както за частни, така и за търговски цели. Поради големия брой бани и стаи имотът е отлично подходящ като ваканционен дом или пансион.
Цялото пространство е обградено със зеленина, което спомага за релаксация и уединение. Високият стандарт на изпълнение гарантира удобство в ежедневието, а допълнителните пространства предоставят много възможности за оформление. Тази инвестиция е отлична оферта за хората, търсещи имот в спокойно място с добър достъп до морето.
Милна е малко населено място на остров Брач, което впечатлява със своя мир и типичен средиземноморски климат. Разположението сред маслинови горички, близостта до морето и очарователните заливи създават уникална атмосфера. Това е място, където всеки ден може да бъде прекаран в релаксиращи разходки и контакт с природата.
Околността е известна с красивите си плажове, чистата вода и богатата история, която се вижда в местната архитектура и традиции. Милна е отлична отправна точка за разглеждане на острова и ползване на местните атракции. Населеното място предлага също достъп до основна инфраструктура, което допринася за удобно ежедневие.
Милна привлича хора, които ценят традициите и естествената красота, предлагайки разнообразни възможности за активна и спокойна почивка. Като инвестиционно място позволява да се използва туристическата привлекателност и комфортът на ежедневния живот. Имот в такова място представлява отлична база за мечтан дом или доходоносен проект.
Решението за придобиване на имот в населено място с такива изключителни характеристики изисква подкрепата на професионалисти, които да се погрижат за всеки аспект от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, което включва оценка, подготовка на визуални материали и ценови преговори. Благодарение на индивидуалния подход и опита клиентите получават високо качество услуги на всеки етап.
Подкрепата включва също подготовка на документи и помощ при формалностите свързани с кредити. Професионалната грижа улеснява вземането на информирано и безопасно решение, позволявайки бързо и ефективно приключване на процеса по покупка. Консултацията дава възможност да се използва пълният потенциал на този изключителен имот в живописна локация.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.