Ексклузивен имот с впечатляваща площ от 390 квадратни метра, предназначен за хора, които ценят най-високия стандарт на завършване и изключителна околна среда. Разположена на парцел с площ 1057 квадратни метра в спокойно селище Батулй, тази луксозна вила отговаря на очакванията на взискателни клиенти. Архитектурният проект съчетава елементи от традиционния истриански стил и съвременния дизайн, придавайки на сградата уникален характер. Интериорът е проектиран с мисъл за комфортно ползване, осигурявайки пространство, светлина и функционалност.
Вилата разполага с два басейна – закрит и открит, които са отлично място за релакс и отдих през цялата година. Тази инвестиция е отлична оферта както за семейства, така и за хора, търсещи престижно място за живот или почивка в сърцето на Истрия. Около имота се простира добре поддържана зелена площ, а климатът на градчето Батулй благоприятства спокойния живот далеч от шума. Това е изключително предложение за хора, за които качеството и неповторимият дух на локацията са важни.
Вилата се намира в уединен район, който насърчава спокойствието и връзката с природата. Сградата е проектирана с голямо внимание към детайла, като запазва баланса между традиционното очарование и модерността. Просторната площ на дома позволява множество аранжировки, адаптирайки се към нуждите на обитателите.
Отличителните черти на този имот са двата басейна и големият добре организиран терен, което осигурява комфорт и пространство за отдих. Интериорът е проектиран да бъде светъл и функционален, с три стаи и четири бани, което повишава комфорта при ежедневна употреба.
Вилата разполага с модерна инсталация, която включва енергоспестяващи решения и комфорт при живеене през цялата година. Благодарение на това може да се наслаждавате на висок стандарт при всякакви метеорологични условия. Освен това архитектурата на сградата отчита естествената светлина и пространството, създавайки приятна атмосфера.
Околността е внимателно проектирана да гарантира поверителност и спокойствие. Растителността и оформлението на терена насърчават релаксацията и организирането на време навън. Локацията осигурява лесен достъп до необходими услуги и атракции, които разнообразяват ежедневието.
Грачишче е очарователно селище в централната част на полуостров Истрия, известно със своите красиви пейзажи и традиционна архитектура. Този регион позволява да се наслаждавате на спокойствието и близостта до природата, като същевременно предлага основни удобства и транспортни връзки. Това е място, където историческото наследство се среща със съвременния начин на живот, което прави тази локация уникална.
Околността на Грачишче благоприятства както за отдих, така и за активно прекарване на времето чрез многобройни пешеходни и велосипедни маршрути. В района има и ресторанти с регионална кухня, както и различни културни места, които обогатяват туристическото и развлекателното предлагане.
Този имот в Грачишче предоставя уникално пространство за живот в район с неповторим характер. Инвестицията е отличен избор за хора, които се фокусират върху качество и хармония с околната среда. Предимствата на района и модерните решения, приложени в сградата, повишават атрактивността на офертата. Това е място, където комфортът се среща с красотата на природата.
Офертата за тази луксозна вила представя възможност да живеете на място, което съчетава удобство и изключителна локация. Идеална както като постоянно жилище, така и като място за отдих, тя ще бъде сбъдната мечта за изискващи клиенти. Професионалното обслужване при продажбата осигурява пълна помощ на всеки етап от сделката, което е допълнително предимство при покупката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира подкрепа при професионална оценка, подготовка на документация и ценови преговори. Индивидуалният подход към клиента и грижата за детайлите правят всеки аспект от сделката гладък и сигурен. Решението да инвестирате в имот в избрания район на Истрия може да бъде началото на нов комфортен етап от живота или умно вложение на капитал.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.