Изключителен имот, разположен на живописното крайбрежие на Адриатика, е предложение за хора, търсещи лукс и комфорт. Вилата с внушителна обща площ от 385 м² се издига на три етажа, осигурявайки голямо жилищно пространство и множество функционални решения. Намира се на парцел с площ 630 м², което създава частна и спокойна среда. Светлите, просторни интериори и модерният дизайн се съчетават идеално с естествения пейзаж.
Проектът предвижда открито пространство на приземния етаж, където кухнята, трапезарията и дневната образуват неразделна част от дома. Освен това на приземния етаж има фитнес зала, което подчертава грижата за здравословния начин на живот на обитателите. Долният етаж предлага практични решения, включително стопански помещения, както и място за басейново оборудване. Цялото допълва покрит паркинг за три автомобила, което е рядкост в тази локация.
Този имот представлява идеална база за ежедневна почивка и ексклузивно прекарване на време със семейството или гости. Панорамните гледки от горните етажи придават уникален характер на мястото, съчетавайки уединение с красотата на околността.
Домът е разпределен на три нива, които общо създават над триста осемдесет квадратни метра полезна площ. Разпределението на помещенията е внимателно обмислено, за да осигури удобство и оптимално използване на пространството. Функционалното разпределение включва както дневни зони, така и лични пространства, което благоприятства комфорта на обитателите.
Просторният сутерен включва гардеробна и техническо помещение предназначено за басейново оборудване. Приземният етаж представлява централната част от ежедневието, където откритата кухня се свързва с трапезарията и дневната. Освен това долу има фитнес зала, която позволява активна почивка без необходимост да напускате дома. Помещенията са оборудвани с големи прозорци, гарантиращи отлично осветление.
Покритият паркинг побира до три автомобила, което освобождава от проблеми с паркирането през туристическия сезон. Архитектурата на дома включва модерни строителни материали, които осигуряват здравина и енергийна ефективност. Големите тераси и балкон допълват зоните за отдих, позволявайки релакс на открито.
Интериорът се характеризира с високо качество на довършителните работи и внимание към детайла. Потенциалът на този имот предоставя възможности за адаптиране на обзавеждането според индивидуалните нужди на новите собственици. Светлите цветове по стените и естественото дърво създават приятна атмосфера.
Сегет е очарователно населено място в района на Трогир, известен със своите живописни пейзажи и достъп до морето. Градчето съчетава спокойствието на малка общност с лесен достъп до по-големи агломерации и туристически атракции. Слънчевите дни и умереният климат благоприятстват ежедневния живот и почивката.
Всички характеристики на мястото благоприятстват инвестирането в недвижими имоти с висок стандарт. Сегет е идеална среда за хора, които ценят близостта до природата и приятелската атмосфера. Комбинирайки удобството на ежедневието с достъпа до атракциите на крайбрежието, населеното място придобива стойност както от жилищна, така и от инвестиционна гледна точка. Зелената околност и добре развитата комуникация насърчават да се превърне този район в постоянно убежище или място за ваканционен отдих.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна помощ при избора и покупката на имот. Обслужването включва между другото оценка, професионална презентация на офертата, преговори по условията и подготовка на документи. Прецизните действия гарантират удобството при провеждане на цялата сделка.
Подкрепата от тази агенция е сигурност, че процесът на покупка ще бъде проведен гладко и безопасно. Професионализмът и индивидуалният подход към нуждите на клиента са важни елементи на сътрудничеството, които водят до удовлетворение от инвестицията. Контактът с консултантите на агенцията улеснява реализирането на мечтите за собствен дом край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.