Ексклузивен жилищен имот, разположен в престижен морски квартал, който впечатлява с комфорт и простор. Само на няколко минути с кола от центъра на града и летището. В околността има красиви пясъчни плажове, които създават неповторима атмосфера на това място. Самостоятелна сграда с площ 380 м², разположена на добре поддържан парцел с площ 700 м².
Просторните и светли интериори съчетават функционалност с елегантност. В сградата има голяма дневна, напълно оборудвана кухня с висок стандарт и допълнително пространство за кабинет или мултимедийна стая. Широките прозорци водят към покрита тераса с площ 60 м². Това място е идеална точка за отдих и срещи в тесен кръг от близки.
Представеният имот ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи луксозен дом в тихо, но добре комуникирано местоположение. Мястото представлява отлична жилищна или ваканционна инвестиция с достъп до морето и инфраструктурата.
Този отлично проектиран дом се отличава с просторност и прецизно изпълнение. Обмисленото разпределение на помещенията дава много свобода при ползване. Интериорите излъчват модерен стил и са готови за незабавно нанасяне или по-нататъшно оформление.
Партерният етаж включва представителна дневна, свързана с кухня, оборудвана с модерни уреди. Допълнителният кабинет позволява създаването на комфортно работно място. Интериорите се отварят към обширна покрита тераса, която увеличава полезната площ и осигурява интересни възможности за аранжиране на открито.
Парцелът е оформен със съобразяване както с естетиката, така и с функционалността. Около дома може да се обособи градина или място за релакс сред природата. Кварталът, в който се намира имотът, се характеризира със спокойствие и уединение, като същевременно предлага удобен достъп до града.
Сградата се отличава със здрава конструкция и висококачествени материали, използвани при строителството и довършителните работи. Тя е идеално място за хора, които ценят спокойно живеене сред морето и природата. Всеки детайл е планиран с грижа за комфорта на бъдещите обитатели.
Медулин, разположен на югоизточното крайбрежие на Истрия, е очарователен град, известен със своите красиви брегове и приятелска атмосфера. Той е популярно място както за туристи, така и за хора, търсещи спокойно място за постоянно живеене. Близостта до морето, приятният климат и развита инфраструктура създават отлични условия за живот.
Кварталът се намира в престижен район, известен с комфорт и сигурност. За няколко минути може да се достигне до центъра на града и летището, което е голямо предимство за често пътуващи лица. Плажовете около предлагат възможности за релакс и водни спортове през цялата година.
Градът и регионът предлагат широка гама от културни, спортни и гастрономически атракции. Съчетанието на естествен чар с туристическото развитие прави района място, където може да се почива спокойно и да се прекарва активно време.
Премахването на градския шум в полза на морския климат прави жилището или инвестицията тук изключително привлекателна. Това място избират хора, търсещи хармония между природата и достъпа до съвременни удобства.
Процесът на закупуване на имот в този район е добре да бъде поверен на опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя пълен набор от услуги, гарантирайки професионална подкрепа на всеки етап. Офертата включва оценка, презентации и преговори за цени, което улеснява намирането на оптимално инвестиционно предложение.
Консултантите на агенцията се грижат за прозрачността на формалностите и помагат при уреждането на всички необходими документи. Комплексният подход включва също помощ при получаване на ипотечни кредити за купувачите. На пазара на хърватски недвижими имоти опитът и индивидуалният подход са ключ към успешната сделка и удовлетворението на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.