Вилата, разположена в живописния град Цриквеница на Адриатическо море, привлича вниманието със своята прекрасна гледка към обширния залив. Имотът се намира само на 3000 метра от центъра на града и близките плажове, съчетавайки комфорта на спокойния живот с лесен достъп до забележителности. Сграда с обща площ от 380 м² е разпределена върху три свързани етажа, които осигуряват пространство за изискващите жители. Обградена от градина с площ около 500 м², тя предлага възможност за отдих на открито и организиране на социални събития.
Просторните интериори съчетават удобството на ежедневието с елегантност. Помещенията са светли, добре осветени и проектирани с мисъл за комфорт. Жителите могат да се насладят както на топлината на камината, така и на функционалното разпределение на стаите. Това е отлично място за почивка и удовлетворяване на всички житейски нужди в престижна локация в крайморския регион.
Около къщата се простира частен зелен терен, който благоприятства почивката и хобитата. Разположението на имота осигурява уединение, като същевременно позволява лесен достъп до най-важните точки в града и туристическите атракции. Това е идеално предложение за хора, търсещи комфорт и спокойствие в очарователна ваканционна зона.
Тази уникална вила стои върху просторен ограден парцел, който дава голяма свобода при оформянето на зелените площи. Сградата се състои от три етажа, които са функционално разпределени, улеснявайки ежедневното използване на пространството.
На първото ниво има просторен хол, който води до голяма дневна с камина и две допълнителни стаи – една пригодена за кабинет и друга използвана като изба за вино. На разположение е баня с вана, както и кухня с трапезария и помощно помещение. Отделните етажи са свързани чрез елегантни мраморни стълби, което подчертава високото качество на довършителните работи във вътрешността. Интериорите се отличават с внимание към детайла и функционалност на всяко ниво.
Къщата е отлично подготвена да изпълнява ролята на представителна резиденция или изключително място за целогодишно живеене. Голямата градина предоставя възможност за реализиране на множество дизайнерски идеи и насърчава прекарването на време сред природата. Предимство на имота е съчетанието между модерния комфорт и непринудения чар на локацията, както и уникалната морска гледка.
Цриквеница е популярно курортно градче, разположено на хърватското крайбрежие на Адриатическо море. Известно с мек климат и чисти плажове, то привлича туристи и жители, търсещи спокойствие и достъп до красотите на морето. Градът съчетава уютен характер с модерна инфраструктура и богато културно предложение.
Околността гарантира не само релакс на плажа, но и множество възможности за активности на открито. Разнообразието от услуги, ресторанти и туристически атракции увеличава жилищните качества на региона, превръщайки го в предпочитано място за инвестиции и отдих.
Локацията позволява да се наслаждавате на предимствата на морския климат през цялата година. Разнообразните възможности за прекарване на времето, съчетани с безопасността на региона, правят инвестицията тук атрактивна както за живеене, така и за отдих. Високата популярност на Цриквеница влияе върху стабилността на стойността на имотите, което прави офертата още по-привлекателна.
Околността благоприятства социалните контакти и организирането на семейни срещи. Удобната дистанция до центъра и близкият достъп до основните транспортни артерии значително улесняват ежедневното функциониране.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна помощ при процеса на закупуване на имот в този регион. Консултации във всеки етап позволяват спокойно и сигурно провеждане на сделката. Професионалното обслужване включва подготовка на документи и подкрепа при ценови преговори, което осигурява комфорт и увереност за клиента.
Многостранният подход и индивидуалното отношение към всеки клиент позволяват адаптиране на офертата според конкретните нужди. Благодарение на това инвестицията в имот край Адриатика става по-лесна, а процесът по финализиране протича без излишни усложнения. Изборът на тази институция е гаранция за професионализъм и грижа за удовлетворението на купувача във всеки етап от сътрудничеството.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.