Тази просторна каменна недвижимост е отлична оферта за хора, търсещи комфорт и традиционен стил, съчетани с практично разпределение на помещенията. Разположението в самия център на Каштела осигурява само сто метра до плажа, което гарантира лесен достъп до морето и прекрасната крайморска атмосфера. Сградата се състои от три независими апартамента, което дава множество възможности за аранжиране според различни семейни или инвестиционни нужди.
Тази уникална недвижимост предлага обща полезна площ близо четиристотин квадратни метра, разпределена на няколко етажа от партер до таванския етаж. Диван, дневна и пространство за релакс са само част от помещенията, които приканват към прекарване на време в приятна и елегантна атмосфера. Отличното съчетание на функционалност и естетика, както и местоположението близо до центъра на града гарантират удобство при ползване през цялата година.
Тази каменна вила е чудесна инвестиция както за лично живеене, така и за възможности за краткосрочен наем. Недвижимостта се отличава с спокойствие и изключителен характер, който трудно се намира сред модерните сгради. Това я прави атрактивно място за живот и прекарване на ваканции в очарователното крайморско населено място.
Офертата се отнася за къща с традиционен каменен характер, която съчетава вечен стил със солидно изпълнение. Сградата е разделена на три самостоятелни жилищни единици, което предоставя широки възможности за различни потребители. Общата полезна площ е 379 м², осигуряваща пространство за живот на по-голямо семейство или инвеститор. Недвижимостта стои върху парцел с площ 104 м², което е достатъчно за комфортно ползване на външното пространство.
Партерът има площ от 105 м² и включва студио с баня и помощно помещение. На два етажа и тавана са проектирани останалите жилищни части, създавайки разнообразни пространства за комфортен живот. Сградата е изградена от здрави материали, които гарантират топлоизолация и дълготрайна естетика.
Внимателно планираните интериори осигуряват големи възможности за аранжиране. Местоположението в центъра на Каштела позволява целогодишно използване както за живеене, така и като инвестиция. Наличието на три бани прави живота в група от няколко души удобен, без необходимост от споделяне на едно пространство. Цялото представлява елегантна и практична сграда, готова за ползване или допълнителни довършителни работи.
Град Каштела се намира на брега на Адриатическо море в Хърватия. Известен е с приятния си климат и достъпа до пясъчни и каменисти плажове. Това е място, където традицията се съчетава с модерността, а местната общност създава приятелска атмосфера. Градът е запазил характерната си каменна архитектура, която привлича туристи и любители на историята.
Местоположението съчетава чара на морския град с практичен подход към ежедневието. Благодарение на близостта до морето и центъра всяка активност става лесно осъществима. Градът кипи от живот през летния сезон, но също така предлага спокойни условия през цялата година. Възможностите за отдих и култура влияят върху високото качество на живот както за жителите, така и за гостите.
В околността има много зелени площи и исторически забележителности, които привличат туристи. Тази част от Хърватия е известна със своя мек климат и красиви гледки към Адриатика. Шансовете за развитие и подобряване на района насърчават покупката на имот именно тук.
Процесът по придобиване на имот в Хърватия изисква подкрепата на експерти, които осигуряват професионализъм и сигурност при сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ във всеки етап от покупката. Извършва оценка, организира презентации и води преговори по условията, което значително улеснява формалностите.
Подкрепата включва също помощ при подготовката на документацията и сътрудничество с финансови институции, които предлагат кредити за купувачите. Агенцията се грижи за индивидуалните нужди на клиентите, адаптирайки офертата към изискваните стандарти. Сътрудничеството с опитен екип увеличава шансовете за бързо и безпроблемно намиране на мечтания имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.