Представете си място, където ежедневието е изпълнено с успокояващия шум на вълните, а въздухът носи аромат на морски бриз. Изключителен дом, разположен в сърцето на Дуги Рат, предлага комфорт, добре обмислено разпределение на вътрешните пространства и впечатляваща гледка към Адриатика. Престоят в такова пространство позволява отдих сред средиземноморски пейзажи и наслаждаване на близостта до обширни плажове. Околността е подходяща както за релакс, така и за развиване на туристическа или жилищна дейност. Животът тук е изпълнен с спокойствие, като същевременно осигурява достъп до множество туристически атракции в региона. Както почитателите на активния начин на живот, така и хората, които ценят удобството, ще намерят нещо за себе си. Добре поддържаната сграда от 2010 г. гарантира висок стандарт на функционалност и естетика. Просторните тераси позволяват пълноценно да се използват предимствата на климата и да се наслаждавате на незабравими залези над Адриатика. Пълното оборудване на имота позволява незабавно нанасяне или продължаване на доказан сезонен наем. Солидността на изпълнението и атрактивното разделение на няколко независими апартамента правят това място идеално инвестиционно решение, както и комфортна база за живеене от по-голямо семейство.
Имотът е внимателно проектиран с мисъл за удобството и функционалността на всеки жител. Просторните вътрешни пространства, многобройните стаи и панорамните остъкления позволяват пълно използване на красивите гледки и естествената светлина. Високият стандарт на завършване гарантира комфорт както в ежедневието, така и по време на туристически престои. Разумно разпределените апартаменти осигуряват уединение и свобода за няколко семейства или група гости. Поддържаната околна среда и системните технически решения са създадени с цел безпроблемно ползване през цялата година.
Прилаганото разделение на самостоятелни единици отлично се справя при краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем. Комплексната климатизация гарантира приятен климат независимо от сезона. Големите тераси позволяват да се насладите на обширна морска панорама, създавайки уникална атмосфера за релакс или семейни събирания. Паркоместата осигуряват удобство както за обитателите, така и за гостите. Високото ниво на поддръжка на сградата гарантира сигурност на инвестицията и минимизира бъдещите разходи за обслужване. Проверената функционалност в комбинация с локация близо до плажа подпомага различни форми на използване на имота. Спокойната околност дава усещане за интимност при същевременно лесен достъп до инфраструктурата. Обектът е готов за незабавно нанасяне или продължаване на дейността. Комплексната оферта включва както къщата, така и пълното обзавеждане, което позволява плавно поемане на имота без необходимост от големи разходи за адаптация. Такова съчетание от характеристики осигурява привлекателност както за инвеститори, така и за индивидуални клиенти.
Dugi Rat се намира в централна Далмация, малко населено място между Сплит и Омиш. Мястото впечатлява с живописното си крайбрежие, чистите плажове и спокойната атмосфера на средиземноморско село. Близостта до туристически атракции и богатото предлагане на местни ресторанти правят локацията популярна както сред постоянните жители, така и сред гости от цяла Европа. Камерната застроеност осигурява усещане за лично пространство и позволява почивка далеч от градския шум. Лесният достъп до регионален транспорт улеснява бързото придвижване из района.
Разположението в Дуги Рат благоприятства развитието на туристическа дейност през целия летен сезон. Ежедневната близост до морето позволява да се наслаждавате на къпане, водни спортове и разходки по крайбрежието. Близостта до големите градове осигурява достъп до здравеопазване, училища и богато културно предлагане. Широката велосипедна инфраструктура и многобройните пешеходни маршрути насърчават активната почивка. Свободният достъп до различни обслужващи пунктове улеснява ежедневното функциониране през цялата година. Районът е редовно избиран от чуждестранни гости, което увеличава инвестиционния потенциал на имота. Преки връзки с летището в Сплит осигуряват бърз достъп за собственици и гости. Идиличният характер на местоположението придава на това място уникален чар.
Процесът на закупуване на къща в Дуги Рат протича гладко, ако се възползвате от опита на проверен посредник. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап – от избора на оферта до финализирането на сделката. Опитният екип подготвя професионална презентация на имота, извършва оценка и представлява интересите на клиентите при преговорите за цена.
Офертата на GoESTE включва комплексно обслужване, обхващащо подготовка на документи, помощ при осигуряване на финансиране и подкрепа от нотариус. Такъв подход дава усещане за сигурност и позволява реализиране на плановете за покупка на мечтания имот край морето по прозрачен и съобразен с изискванията на закона начин.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.