Просторна, елегантна вила, разположена в град Округ на хърватското крайбрежие, привлича вниманието със своята архитектура и функционалност. Инвестицията, намираща се в съседство с лазурния Адриатик, предлага лукс и пълноценна почивка през цялата година. Впечатляващата площ на интериора и разпределението на помещенията гарантират комфортен живот дори за голямо семейство. Всеки етаж е проектиран с мисъл за удобството на обитателите, а атрактивната зелена площ позволява релакс и активност на открито.
Имотът разполага с частен басейн и пълноценна уелнес зона с фитнес, сауна и джакузи. Просторните тераси се простират на няколко нива, осигурявайки отдих в средиземноморски климат. Внимателно подбраните довършителни материали и функционалността на интериора ще задоволят дори най-взискателните собственици. Инвестицията осигурява усещане за спокойствие, уединение и сигурност, позволявайки да се насладите на красотите на балканското крайбрежие при най-комфортни условия.
В близост се намират плажове, заливи и най-важните туристически инфраструктурни точки. Мястото е отлично както за целогодишен дом, така и за лятна резиденция. Отличната локация прави имота също така атрактивен инвестиционен избор за хора, търсещи стабилен и престижен адрес в чужбина. Околността осигурява баланс между спокойствието и достъпа до множество регионални атракции.
Модерната вила, разположена върху парцел с площ 600 м², представлява премислено съчетание на пространство и комфорт. Домът се състои от три етажа, всеки от които е проектиран с грижа за удобството на обитателите. Разпределението на помещенията ще удовлетвори хората, които ценят личното пространство и функционалните решения в интериора.
Всеки от трите етажа представлява отделна функционална зона. Партерът е предназначен за зона за релакс и спорт, позволяваща активност независимо от времето. Сауната, джакузито и фитнесът са създадени с мисъл за ежедневна регенерация и грижа за здравето. На горните етажи се намира удобен слънчев интериор, разделен на седем спални, просторен хол, открита кухня с трапезария и цели осем бани.
Големите остъкления и терасите позволяват да се наслаждавате на гледките към околността и морето. Къщата се отличава с модерни решения, високо качество на материалите и вечна естетика. Пространството около дома е оформено с мисъл за уединение и отдих. Градината приканва да прекарвате време на открито, а басейнът осигурява релакс в слънчевите дни. Цялостта се допълва от удобен достъп до всички необходими удобства.
Интериорът е предвиден както за голямо семейство, така и за гости. Резиденцията е отлично подходяща дори за краткосрочен наем, гарантирайки високи стандарти и комфорт за гостите. Функционалността на всяко помещение осигурява ежедневен комфорт при живеене и гъвкавост при аранжиране на пространството. Луксът, безопасността и уединението тук се съчетават с близостта до динамична туристическа инфраструктура.
Округ, разположен на живописния остров Чиово, представлява една от най-привлекателните точки на хърватското крайбрежие. Населеното място е много посещавано от хора, които ценят тишината, красотата на природата и мек средиземноморски климат. Близостта до Трогир и удобният достъп до Сплит увеличават атрактивността на локацията. Инвестицията осигурява не само комфорт на живот, но и отваря широки възможности за отдих.
Остров Чиово е известен с красивите гледки, кристално чистата вода и слънцето през по-голямата част от годината. Локацията позволява практикуване на водни спортове, пешеходни преходи по хълмовете и разходки по морския бряг по всяко време на деня. Инвестицията се намира в безопасен, тих квартал, гарантиращ спокойствие и релакс. Местният пазар дава възможност да се насладите на средиземноморска кухня и богато културно предложение.
Близостта до Трогир – град в списъка на ЮНЕСКО – привлича любителите на историята и архитектурата. Разнообразните велосипедни маршрути и пешеходни пътеки позволяват активно прекарване на времето навън. Развитата туристическа инфраструктура улеснява планирането на пътувания и използването на местните атракции. Округ се счита за отлично място за живеене и почивка както през лятото, така и извън сезона.
Процесът по закупуване на имот по хърватското крайбрежие изисква подходяща подготовка. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа във всеки етап от сделката. Опитните специалисти се грижат за прозрачността и сигурността при покупката, както и за професионалната презентация на избраните оферти. Резултатът от този подход е спокоен процес на покупка и гаранция за придобиване на имот според очакванията.
Индивидуалният подход към клиента, професионалните знания и комплексното обслужване са основата на дейността на агенция GoESTE. Подкрепата включва между другото оценка, подготовка на документация, презентации на имоти или хоумстейджинг. Всеки клиент може да разчита на помощ при получаване на кредит и изгодни ценови преговори. Професионализмът и ангажираността се отразяват в удовлетворяващата покупка на мечтания дом на изключително място като Округ в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.