Ровин е перлата на Адриатика, която впечатлява както местните жители, така и туристите. Живописни улички, богато историческо наследство и красиви плажове създават уникалната атмосфера на това място. Сред тези атракции се откроява неповторимото предложение за къща с площ от 360 квадратни метра, разположена близо до залива Куве.
Имението съчетава модерност с естествената красота на околността. Поддържаната в висок стандарт сграда се отличава с функционално разпределение, подходящо за по-голямо семейство или инвестиция. Внимателно оформеният парцел с площ 877 м² гарантира комфорт и уединение, а морските гледки придават изключителен чар.
Близостта до зелени площи и малкото разстояние до центъра на Ровин правят това място идеално за ваканционен дом или целогодишно живеене. Предлаганата къща се състои от няколко просторни стаи и бани, осигурявайки удобство и възможност за организиране на живота според индивидуалните нужди.
Този имот е пример за отлично планирано жилищно пространство на територията на полуостров Истрия. Къщата е разположена на голям парцел, който представлява идеален фон за релакс и срещи в тесен кръг от близки. Конструкцията на сградата и оборудването отговарят дори на изискванията на най-взискателните потребители.
Разпределението на помещенията осигурява свобода и уединение. Големите прозорци позволяват осветяване на интериора с естествена светлина, подчертавайки светлите, хармонични цветове в обзавеждането. Просторните дневни се отварят към тераси, които предлагат изключителна гледка към околната зеленина и синевата на морето.
Къщата се намира в непосредствена близост до залива Куве, което гарантира спокойствие и достъп до живописни пешеходни маршрути. Около имота има добре поддържана градина, която благоприятства почивката. Имотът може да изпълнява функцията както на семеен дом, така и като отлична инвестиция за сезонно отдаване под наем.
Всички инсталации и оборудване са в много добро състояние, което позволява незабавно ползване. Сигурността е гарантирана от модерни охранителни системи и добре осветени пътища за достъп. Тази къща представлява изключителна възможност на пазара на недвижими имоти в региона.
Ровин е един от най-ценените градове в Истрия и Хърватия, познат със своя средиземноморски климат и богато културно наследство. Регионът е известен с красивите си плажове, превъзходната кухня и многобройните туристически атракции, което го прави много популярен сред туристите.
Разположението на къщата близо до залива Куве позволява да се насладите на природните дадености, както и лесен достъп до инфраструктурата. Инвестицията в имот на това място означава възможност за идеална почивка и висока вероятност за повишаване стойността му на пазара.
Ровињ е място, което съчетава релакс с динамичен начин на живот. Средиземноморският климат осигурява меки зими и топли лета, което благоприятства комфорта при живеене през цялата година. Околността насърчава активност на открито и организиране на социални срещи.
Инвестицията в недвижим имот в този район е стъпка към качество на живот, изпълнено с спокойствие. Парцел с голяма площ позволява също развитие на различни идеи за допълнително облагородяване на пространството. Подходящото местоположение ще удовлетвори очакванията на хора, които ценят както природата, така и градския комфорт.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, включващо оценка, професионална фотография и подготовка на имота за представяне. Фирмата гарантира подкрепа по време на преговорите и формалностите, което улеснява бързото провеждане на сделката.
Всеки клиент получава индивидуален подход, базиран на подробно опознаване на нуждите и очакванията. Сътрудничейки с агенцията, процесът по покупка протича гладко, а консултантите са налични във всеки етап. Благодарение на това е възможно да се намери оферта, отговаряща на най-високите изисквания и комфорт при ползване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.