Изключителният имот се намира в едно от най-живописните населени места в Истрия. Имотът е разположен само на 700 метра от морския бряг и внимателно проектираните плажове. Тази просторна вила с площ от 360 м2 е проектирана с мисъл за удобство и висок стандарт на живот. Сградата се простира на три етажа, които са обзаведени според най-новите тенденции в архитектурата.
Интериорът се отличава със светлина и функционалност. На партерния етаж се намира дневна с модерен камина, която създава уютна атмосфера. От дневната има директен изход към зоната на басейна, обгърната от зеленина. До нея е кухнята с трапезария, която впечатлява с елегантно завършване и ергономичност. Партерният етаж включва още спалня, помощно помещение и котелно помещение.
Този имот не само представлява удобно място за живеене, но и отлична инвестиционна възможност на морския пазар. Разположението, модерните решения и добре обмисленият разпределение на помещенията гарантират комфорт и уединение в естествена природна среда.
Представената вила съчетава пространство и функционалност. Тя е разположена на парцел с площ 490 м2, което позволява да се наслаждавате на уединение и място за отдих на открито. Трите нива осигуряват голям брой помещения, което прави имота подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонен отдих.
Високото качество на завършване и модерният дизайн правят тази вила много атрактивна. Обмисленото разпределение на помещенията гарантира ежедневен комфорт и свобода при използване на пространството. Парцелът е ограден и поддържан, което създава интимно пространство за отдих.
Идеалното местоположение съчетава спокойствие и уединение с бърз достъп до всички красоти на морето. Цялостта формира хармонично пространство за взискателни потребители, които ценят естетиката и функционалността. Инвестицията в такъв имот със сигурност ще удовлетвори очакванията на търсещите комфорт край Адриатика.
Фажана е малко живописно градче на брега на полуостров Истрия в Хърватия. То е добре познато с красивите си плажове, спокойната атмосфера и отличните връзки с по-големите градове в региона. Местоположението благоприятства както почивка, така и активен начин на живот. В непосредствена близост могат да се намерят множество ресторанти, кафенета и развлекателни заведения.
Фажана е също така място на множество културни събития и фестивали, които привличат туристи всяка година. Околностите насърчават туризъм и велосипедни разходки, а близостта до по-големи градове позволява ползването на пълната инфраструктура. Балансът между традицията и модерността прави това отлично място както за ваканционен дом, така и за постоянно пребиваване.
Средиземноморският климат, чистите плажове и успокояващата зеленина създават идеална обстановка за ежедневна почивка. Туристическата дейност влияе върху развитието на населеното място, което повишава инвестиционната привлекателност на къщите и вилите. Инвестирането в недвижими имоти във Фажана означава сигурна перспектива за стабилност и растеж на стойността на местния пазар.
Решението за покупка на недвижим имот в тази част на Хърватия дава възможност за комфортен живот близо до морето. Процесът по придобиване изисква подкрепа от професионалисти, което значително улеснява преминаването през всички формалности. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексни услуги, които включват оценка на имота, подготовка на документи и ценови преговори, помагайки да се намерят оптимални решения.
Комплексното обслужване включва също професионална презентация на имота, включително снимки и видеоматериали, както и помощ при осигуряване на финансиране. Такъв подход осигурява пълна подкрепа във всеки етап от покупката, минимизирайки стреса и позволявайки да се съсредоточите върху ключовите решения. Инвестицията във вила във Фажана може да бъде началото на нова глава, предлагайки уникален стил на живот в красива обстановка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.