Предлаганата недвижимост е просторна къща с площ от 360 м², разположена на само 600 метра от брега на Адриатическо море. Сградата се състои от три отделни апартамента, които могат да се използват както заедно, така и независимо един от друг. Всеки от тях разполага със собствен вход и разпределение на помещенията, осигуряващо комфорт и уединение за обитателите.
На приземния етаж се намира уютен интериор с дневна, оборудвана с камина, функционална кухня, спалня и гостна баня. Следващите два етажа, свързани с вътрешно стълбище, повтарят подобно разпределение, което прави мястото идеално както за многопоколенческо семейство, така и за инвестиция под наем за сезонен период.
Къщата е заобиколена от парцел с площ 550 м², който предоставя пространство за оформяне на градина или зона за отдих. Локацията благоприятства спокоен живот с бърз достъп до местни забележителности и природа. Недвижимостта съчетава инвестиционен потенциал с комфорт на живот далеч от градския шум.
Описанието се отнася до необикновена къща, състояща се от три просторни апартамента, разположени на три нива. Това е идеално решение за търсещи голяма площ с възможност за отделяне на самостоятелни жилищни зони. Сградата се отличава с големи, добре организирани стаи и функционално разпределение.
На приземния етаж е разположена просторна дневна с камина, която приканва към споделяне на време заедно, както и практична кухня, удобна спалня и гостна баня.
Следващите етажи имат сходно разпределение, което позволява независимо функциониране на всеки един от апартаментите. Вътре има връзка между нивата чрез удобно стълбище.
Парцелът с площ 550 м² предоставя големи възможности за облагородяване на терена под градина, място за релакс или дори допълнителна рекреационна част.
Къщата се характеризира със здрава конструкция и естетично завършване, подчертано от естествени материали и добре обмислени архитектурни решения.
Локацията осигурява едновременно спокойствие и лесен достъп до морето, магазини и необходимата инфраструктура за ежедневния живот.
Фажана е живописен град в полуостров Истрия в Хърватия. Известен е със своя чаровен кей, спокойната атмосфера и близостта до природата. Регионът привлича туристи и хора търсещи комфортна почивка и тихо място за живот.
В околността има много забележителности като исторически църкви, традиционни пазари и местни ресторанти предлагащи ястия от регионални продукти. Близостта до морето и многобройните плажове благоприятства активност на открито и релакс почти през цялата година.
Фажана съчетава комфорта на живот близо до природата с достъп до услуги и забавления. Това е отличен избор за хора, които ценят хармонията и удобството. Инвестицията в имот на това място е също възможност да се насладите на уникалната атмосфера и изключителните гледки.
Пространството около дома позволява създаването на зелена оаза, място за игра или зона за отдих. Околността благоприятства разходките, а близостта до морето приканва към водни активности. Локацията прави ежедневието приятно.
Процесът по придобиване на дом във Фажана може да бъде осъществен с пълната подкрепа на професионалисти. Комплексната помощ включва оценка на стойността на имота, подготовка на документация и преговори за цената. Специалистите се грижат за всеки етап, за да протече покупката гладко и безпроблемно.
Агенция за недвижими имоти GoESTE поставя акцент върху индивидуалния подход и високото качество на обслужване. Освен това предоставя подкрепа при кредитни формалности, професионални фотосесии и презентации на имоти. Благодарение на това решението за покупка става по-лесно и по-информирано.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.