Оферта за изключителен имот, разположен в атрактивна част на Медулин, който осигурява комфорт и удобство на най-високо ниво. Тази просторна къща с площ 360 м² е разположена на два етажа, което я прави идеална за голямо семейство или като място за отдих с гости. Сградата е обградена от поддържана градина с площ 530 м², където се намира басейн с площ 40 м². Допълнително предимство е възможността за подгряване, което позволява използването на водната зона практически през цялата година.
На партерния етаж има просторна и светла дневна с изход към терасата и басейна, напълно оборудвана кухня и камина, която създава уникална атмосфера в по-хладните дни. Къщата разполага със шест стаи и шест бани, което позволява удобно ползване дори от по-голям брой обитатели. Локацията в Медулин дава възможност за съчетаване на живот в тишина с лесен достъп до плажа и местните атракции. Това предложение е насочено към хора, които ценят пространството, съвременните решения и близостта до природата.
Тази голяма самостоятелна къща се отличава с функционално разпределение и висок стандарт на завършване. Намира се на парцел с площ 530 м², който е внимателно оформен. Около него има градина с местна растителност, осигуряваща уединение и красиви гледки навън. Допълнително предимство е басейнът, който може да се отоплява – идеален за релакс в семейна атмосфера.
Разпределението на помещенията е проектирано така, че да осигури максимален комфорт. Дневната е светла и просторна, с директен изход към терасата и басейна. Кухнята е оборудвана с техника от най-висок клас, което улеснява приготвянето на храна за цялото семейство. Камината представлява допълнителен елемент за затопляне на интериора и създаване на уютна атмосфера. Всяка от стаите разполага със собствена баня, което значително повишава стандарта при ежедневната употреба. Цялото пространство е обградено от красива градина с местна растителност, която благоприятства почивката на открито.
Медулин е очарователен град, разположен в южната част на Истрия, известен със своите красиви плажове и богато туристическо предложение. Широкият избор от ресторанти, кафенета и магазини прави живота там комфортен през цялата година. Има също много зони за отдих и велоалеи, които позволяват активна почивка. Медулин е идеалното място за живеене за хората, които ценят спокойствието, близкия контакт с морето и природата.
Медулин впечатлява с чист въздух и множество туристически атракции, като същевременно позволява спокоен живот извън градския шум. Градът предлага стабилно развитие и подходящи условия за инвестиции в недвижими имоти. Съчетавайки природна красота с удобствата на инфраструктурата, това място често се избира от хора, търсещи втори дом или инвестиция за отдаване под наем. Близкото разстояние до по-големите градове в Истрия и удобният достъп позволяват свободно ползване на прелестите на региона.
При вземане на решение за покупка на недвижим имот в Медулин е препоръчително да се възползвате от подкрепата на опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, което улеснява всеки етап от сделката. Помощта включва професионална оценка на имота, подготовка на документация и ценови преговори. Особено внимание се обръща на индивидуалните нужди на клиента и прозрачността на целия процес по покупка.
Сътрудничеството с агенцията гарантира получаването на надеждна информация и достъп до най-атрактивните оферти. GoESTE подпомага също купувачите при планиране на финансирането и организиране на правните формалности. Благодарение на тази помощ закупуването на дом в този красив край на Хърватия става по-лесно и по-сигурно. Струва си да се доверите на професионалистите, за да бъде инвестицията успешен избор за години напред.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.