Изключителен имот в живописния Омиш е отлична оферта за инвеститори и хора, търсещи комфортно място за живеене или отдаване под наем. Сграда с полезна площ над 350 м² съдържа пет напълно обзаведени апартамента, разпределени на три етажа. Всеки апартамент е самостоятелна единица, което осигурява поверителност и възможност за независимо управление на наема.
Къщата се намира на парцел с площ над 400 м², а допълнителната площ под сградата е предназначена за паркинг. Това рядко срещано решение увеличава функционалността на целия имот и улеснява ежедневното ползване. Локацията позволява да се насладите на чара на морския климат и близостта до туристическите атракции.
Имотът се продава като цяло, което предоставя много възможности за развитие на бизнес или създаване на семеен жилищен комплекс. Високият стандарт на довършителните работи и добре обмисленото разпределение гарантират комфорт и удобство през цялата година.
Представеният имот е жилищна къща с голяма полезна площ, която е разделена на пет отделни апартамента. Всеки апартамент е напълно обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем. Сградата се намира на парцел с обща площ почти 600 м², включително допълнителната площ за паркинг.
Сградата се отличава със здрава конструкция и естетично довършени интериори. Всеки апартамент има собствен вход и е проектиран така, че максимално да използва наличното пространство. Допълнителната площ под къщата е предназначена за паркинг, което представлява голямо удобство за жителите и гостите.
Тази оферта е отлична възможност както за хора, желаещи да развиват туристическа дейност, така и за тези, които търсят просторен многофамилен дом в атрактивна локация край Адриатическо море.
Омиш е очарователен град, разположен в южната част на Хърватия край Адриатическо море. Известен с красивите си плажове и богата история, той привлича туристи от цял свят през цялата година. Градът предлага множество културни забележителности и спортни възможности като спускания по река Цетина или пешеходни преходи в околните планини.
Това място представлява идеална отправна точка за разглеждане на целия регион на Южна Далмация. Близостта до природата благоприятства активен начин на живот и релакс след ден, изпълнен с атракции. Инвестицията тук може да донесе стабилен доход благодарение на растящия интерес на туристите, търсещи висококачествено настаняване край морето.
Определено си струва да обмислите покупката на този изключителен имот чрез агенция за недвижими имоти GoESTE. Специалистите от агенцията осигуряват комплексно обслужване на сделката – от оценката до финализирането на договора за покупко-продажба. Професионализмът на екипа гарантира сигурност на инвестицията и подкрепа във всеки етап от процеса на покупка.
С помощта на агенция за недвижими имоти GoESTE е възможно да се намери най-доброто финансово решение, съобразено с индивидуалните нужди на клиента. Пълната грижа включва също подготовка на документацията и ценови преговори, позволяващи постигане на удовлетворяващи условия за придобиване на мечтания имот в Омиш.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.