Вилата, разположена в живописното селище Земуник Долни, близо до Задар, съчетава комфорт с висок стандарт на изпълнение. Тази просторна недвижимост с площ над 350 м² се простира на два етажа. Тя предлага отлични условия за семейство, което търси пространство, уединение и модерни архитектурни решения. Локацията осигурява близък контакт с природата, като същевременно позволява бърз достъп до центъра на града.
Инвестицията се реализира на ограден терен на обекта, осигуряващ усещане за сигурност и спокойствие. Вилата е обградена със здрава стена, която повишава комфорта и уединението на обитателите. В конструкцията на сградата са използвани материали от най-високо качество, което говори за внимание към всеки детайл. Благодарение на това жилищното пространство е не само естетично, но и трайно.
Проектът предвижда четири стаи и четири бани, което е отлично решение за по-голямо семейство. Обмислената организация на помещенията позволява удобно ползване и разделяне на личното пространство от общото. Цялото се допълва от голям парцел с площ над 1000 м², който предоставя много възможности за облагородяване.
Вилата, разположена върху парцел от 1032 м², се създава с мисъл за най-взискателните потребители. Полезната площ от почти 359 м² осигурява комфорт в ежедневието. Сградата е проектирана с използване на висококачествени материали и спазване на съвременните строителни стандарти. Това е идеален имот за хора, които ценят пространството и функционалността.
Къщата е проектирана на два нива, което позволява ясно разделяне на дневните зони от личните пространства. Интериорите са просторни и светли, предоставяйки големи възможности за аранжиране за бъдещите собственици. Здрава стена обгражда целия парцел, което повишава комфорта и сигурността. Всички материали и технологии използвани при строителството отговарят на най-високите стандарти за качество.
Вилата се намира в затворен комплекс от урбанистични вили, които се продават независимо една от друга. Територията е добре облагородена и подготвена за удобен живот на открито. Локацията осигурява удобни транспортни връзки, включително бърз достъп до центъра на най-близкия град, който пулсира с културен и социален живот.
Това предложение е насочено към хора, които желаят да инвестират в имот съчетаващ уединение, пространство и модерност. Благодарение на здравите основи и високите стандарти при довършителните работи сградата успешно ще удовлетвори очакванията дори на най-взискателните клиенти.
Земуник Долни, разположен в Хърватия на север от Задар, е място, което съчетава спокойствието на малък град с удобен достъп до важни точки в града. Околността е идеална среда за живеене за хора, които ценят тишината, а същевременно имат нужда от лесен достъп до градските удобства. Регионът е известен с приятния си климат и красивите пейзажи. Инвестицията на това място означава контакт с природата, като същевременно се запазват всички удобства.
Регионът позволява активно прекарване на времето с множество пешеходни и велосипедни маршрути в околността. Подходящ е и за семейства поради развитата образователна и спортна инфраструктура. В близост има атрактивни места за отдих, а горите около комплекса създават условия за релакс.
Близката дистанция до Задар гарантира достъп до културни развлечения, ресторанти и здравни заведения. Това местоположение дава възможност за живот в хармония с природата, като същевременно сте свързани с динамичния град.
Решението за покупка на недвижим имот в този район може да бъде отлична инвестиция за бъдещето. Имотът се характеризира със съвременно изпълнение, простор и функционалност. Комплексното обслужване включва професионални консултации и подкрепа във всеки етап от процеса на покупка. Помощта обхваща също подготовка на документация, ценови преговори и финансова подкрепа за заинтересованите от кредитиране.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход и висок ангажимент. Всеки клиент може да разчита на пълна подкрепа, за да протече сделката гладко и без стрес. Това е надежден партньор за хората, търсещи имоти с висок стандарт.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.