В живописния град Муртер, разположен на Адриатическо море, се намира изключителен имот, който съчетава комфорт на живот с близост до природата. Къщата е разположена само на няколко десетки метра от морския бряг, което позволява да се наслаждавате на ежедневния шум на вълните и красивите гледки. Тази просторна резиденция с площ над 350 м² е проектирана така, че да осигури удобство и уединение за цялото семейство или група гости. Трите етажа предлагат множество възможности за аранжиране и самостоятелни входове към отделните части на сградата.
Къщата е готова за живеене или отдаване под наем благодарение на пълното обзавеждане и оборудване от най-висок клас. Намира се на парцел с площ почти 475 м², което предоставя пространство за отдих на открито и паркомясто за два автомобила в гаража. Локацията на имота позволява бърз достъп до известния плаж Сланица, популярно място за почивка както за местните жители, така и за туристите.
Това предложение е отлична възможност за хора, търсещи спокойна къща близо до морето с възможност да се наслаждават на красотите на остров Муртер през цялата година.
Къщата се отличава с функционално разпределение на помещенията и висок стандарт на завършване. Сградата е разделена на три нива, които могат да изпълняват ролята на самостоятелни апартаменти или общо жилищно пространство. Всеки етаж има отделен вход, което повишава комфорта при ползване и уединението на обитателите.
На партерния етаж се намира голяма дневна, свързана с кухня и трапезария, две спални с частни бани и тераса с излаз към градината. Първият и вторият етаж предлагат подобно разпределение: просторни дневни стаи с излаз към балкони с панорамен изглед към Адриатика, две спални всяка със собствена баня и гардеробна, както и допълнителна тоалетна. Това разделение позволява свободно ползване от няколко семейства или краткосрочно отдаване под наем.
Муртер е един от най-привлекателните острови в Хърватия, разположен край Адриатическо море. Известен е със своите пясъчни плажове, кристално чиста вода и многобройни възможности за активна почивка. Това е идеалното място за хората, които ценят спокойствието в комбинация с достъп до богата туристическа инфраструктура.
Такава локация прави инвестицията потенциална както като ваканционен дом, така и като източник на доход чрез краткосрочен наем. Близостта до морето гарантира неповторима атмосфера на ежедневие в обкръжението на природата.
Интересът към закупуване на недвижими имоти в тази част на Хърватия непрекъснато расте поради уникалните пейзажни качества и развиващата се туристическа инфраструктура. Изборът на дом близо до плажа е инвестиция не само финансово, но и подобряваща качеството на живот чрез достъп до естествена среда и релакс край водата всеки ден.
С помощта на агенция за недвижими имоти GoESTE процесът на покупка протича гладко и безпроблемно. Специалистите от агенцията предлагат комплексно обслужване, включващо оценка на имота, професионална презентация на офертата и формално-правна подкрепа до финализиране на сделката. Индивидуалният подход гарантира адаптиране на офертата към нуждите на клиента при спазване на най-високите стандарти за обслужване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.