Този изключителен имот, разположен недалеч от историческия Тинян, е идеално предложение за любителите на традиционната каменна архитектура на региона Истрия. Този паметник на културата е на повече от сто години и е запазил оригиналния стил, който възпроизвежда духа на миналите времена. Състои се от две сгради и добре запазена кладенец, които се простират върху парцел от почти половин хектар. Изисква пълна реновация, което позволява създаването на интериори, адаптирани към индивидуалните нужди и вкус. Такава инвестиция може да се превърне в истински рай за хора, които ценят спокойствието, близостта до природата и уникалната атмосфера на селската Истрия.
Поради своя размер и местоположение имотът предлага много възможности както за целогодишно жилище, така и за летна резиденция или агротуристически обект. Парцелът предлага много пространство за облагородяване, а каменната конструкция представлява солидна основа за по-нататъшни работи. Освен това електричеството е налично на територията на имота, докато водоснабдяването изисква свързване, което дава възможност за проектиране на собствена инсталация. Всички тези характеристики правят предложението уникално на пазара на недвижими имоти в този район.
Тази каменна къща е предложение за хора, които желаят да запазят духа на Истрия и да внесат модерни решения в интериора. Състои се от две основни сгради, които могат да бъдат функционално свързани или използвани отделно. Собственикът има възможност да планира пространството според своите изисквания. На парцела се намира внимателно запазена традиционна кладенец, която придава чар на целия имот. Разположението осигурява спокойствие и уединение, като същевременно предлага удобен достъп до местните атракции.
Къщата се нуждае от цялостен ремонт, който ще позволи да се открие красотата на каменната конструкция и да се адаптират интериорите към съвременните стандарти. Местоположението позволява ползването на естествените красоти на околността и предоставя големи възможности за оформление. Съществува опция за създаване на просторна градина или облагородяване на парцела според личните идеи. Заслужава внимание автентичността на материалите и внимателното изпълнение на архитектурните детайли. Този имот е отличен избор за хора, които ценят културата и традициите на Истрия и искат да обновят дом с душа в спокойно обкръжение.
Тинян е красиво селище в Истрия, известно с традиционната си архитектура, уютния климат и културното си богатство. Този район е популярен сред хората, търсещи контакт с природата и спокойствие далеч от шума на големите градове. Около него се простират лозя, маслинови горички и живописни пейзажи, които насърчават активната почивка и туризма. Регионът Истрия предлага също много кулинарни възможности и културни събития през летния сезон, което придава уникален характер на това място.
Имотът в този район представлява атрактивна опция за хора, които ценят качеството на живот в естествена среда. Околният пейзаж и традиционните местни обичаи създават атмосфера, която насърчава спокойствието и възстановяването. Парцелът предоставя огромно поле за изява за тези, които желаят да живеят в хармония с природата. Тинян е също така добра отправна точка за разглеждане на най-интересните места на Истрийския полуостров и ползване на местните туристически атракции. Това е място с изключителен характер, което впечатлява както през лятото, така и през есенно-зимния период.
Закупуването на този уникален имот е възможност да създадете свой собствен оазис в сърцето на Истрия, който може да бъде адаптиран според индивидуалните нужди и очаквания. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа през целия процес на покупка. Специалистите се занимават с оценката, подготовката на всички необходими документи и ценовите преговори, за да протече сделката гладко и безпроблемно.
Това предложение ще бъде особено привлекателно за хората, които желаят да инвестират в имот с душа, предлагащ огромен потенциал за оформление. GoESTE също така помага при организирането на професионална презентация и подготовка на имота за продажба. Всички действия се извършват с индивидуален подход и грижа за високо качество на обслужване, което води до удовлетворение на клиентите и увереност в успешната инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.