Уникален имот, разположен на висока земя на остров Хвар, представлява рядка инвестиционна и рекреационна възможност. Той включва три отделни каменни сгради, които съчетават традиционна архитектура с пространство, благоприятстващо отдих и семейна интеграция. Застроената площ на обектите е 352 м², а теренът около тях се простира на цели 32 500 м², което предоставя огромни възможности за оформление. Съществено предимство е естествената околна среда и гледките към околните хълмове и морето, които добавят чар и насърчават тишина и релакс. Този имот е идеален за хора, търсещи комфорт, простор и контакт с природата, като същевременно ценят автентичността на каменната архитектура на Адриатика.
Комплектът от три независими сгради позволява различни форми на ползване – от комфортен семеен дом до гастрономическа или туристическа дейност. Всяка от къщите има собствен вход и външни пространства, което гарантира уединение и свобода. Предлаганият имот съчетава рустикалния чар с модерните удобства, готови за незабавно нанасяне или развитие на обслужваща дейност. Намира се на атрактивен парцел, който насърчава релаксация и отдих на открито.
Този просторен имот се състои от три отделни каменни сгради, които запазват традиционния стил на региона. В комбинация с огромния парцел това дава изключителна възможност за ползване на красотите на острова в различни варианти. Всяка от къщите е оборудвана с функционални тераси, които увеличават използваемата площ и позволяват отдих на открито. Имотът е проектиран така, че да осигури комфорт независимо от сезона и нуждите на обитателите.
Първата къща е двуетажна, предлагаща близо 100 м² площ с прилежащи тераси. Втората сграда е едноетажна с площ от 104 м² и изпълнява функцията на таверна с голяма покрита тераса, идеална за срещи и събития на открито. Третият обект разполага с две спални и директен достъп до двуетажни тераси. Целият имот представлява хармонично пространство, което предоставя множество възможности за по-нататъшно развитие и комфортно ползване. Частта от парцела е засадена със характерната средиземноморска растителност, която подпомага уединението и релаксацията. Прекрасното разположение гарантира красиви гледки и благоприятен микроклимат, благодарение на който може да се наслаждавате на красотите на острова през цялата година.
Остров Хвар е едно от най-популярните места в Хърватия, известно с красивите си пейзажи, мек климат и богата история. Намира се в Адриатическо море и предлага отлични условия както за релакс, така и за активна почивка. Хвар привлича любителите на слънцето, плажовете и местната кухня, както и почитателите на средиземноморската култура и традиции. Регионът предлага много спокойствие сред природата, като същевременно осигурява лесен достъп до всички удобства. Това е отлично място за инвестиция, която съчетава ежедневния комфорт с туристическия характер на острова.
Локацията на този имот позволява да се наслаждавате на естествената красота на острова, избягвайки шума на големите градове. Близостта до морето и зеленината около него правят всеки ден възможност за уединение и контакт с природата. Такова място е идеално за създаване на семейно убежище или атрактивно място за настаняване на туристи. Остров Хвар предлага много перспективи и е ценен от хората, търсещи място за дългосрочна инвестиция с уважение към местната култура и околната среда. Инвестирането тук е шанс за уникален начин на живот в Адриатика.
Придобиването на имот на остров Хвар може да се превърне в сбъдната мечта за живот в изключително място или развиване на дейност в туристическия сектор. Решението за покупка трябва да бъде добре обмислено и подкрепено с надеждна услуга, която да ви преведе през всички формалности без усложнения. Професионалната помощ гарантира безопасното протичане на сделката и ефективното използване на потенциала на този уникален имот.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа във всеки етап от процеса по покупка. Специалистите от агенцията предлагат точни оценки, подготовка на документация и помощ при ценови преговори. Опитът и индивидуалният подход гарантират гладко протичане на всяка инвестиция без стрес. Струва си да се възползвате от професионалната асистенция, за да използвате пълноценно възможностите, които предоставя този имот и остров Хвар като място за живот и инвестиране.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.