Сред живописните хълмове на Макарска, в сърцето на хърватското крайбрежие, ви очаква изключителен имот. Вилите в тази част на Далмация се отличават не само с красив изглед към морето и островите, но и с близостта до величествения масив Биоково. Съвременната форма на къщата хармонично се вписва в пейзажа на южните склонове, предлагайки на обитателите максимална уединеност и комфорт. Елегантната архитектура впечатлява с лекота, а модерните удобства отговарят на най-актуалните жилищни тенденции. Всеки детайл на този дом е планиран с грижа за удобството, функционалността и естетиката, осигурявайки усещане за изключителност.
Тази новопостроена вила, разпределена на три нива, е създадена като място за релакс, срещи с близки и приятели и отдих далеч от градския шум. От едната страна се открива великолепна панорама към лазурните води на Адриатика, а от другата — планинските пейзажи вдъхновяват със своята естествена мощ. Обмисленото разпределение на интериора и функционалният план позволяват да се наслаждавате на пространството през цялата година. Големите остъкления, терасите и градината насърчават прекарването на време на открито. Спокойствието на района и същевременно близостта до ваканционни атракции правят резиденцията мечтано място както за постоянно живеене, така и за сезонен отдих.
Тризоновият дом е проектиран да удовлетвори очакванията дори на най-взискателните обитатели. Жилищната площ е около 350 квадратни метра, което гарантира пълна свобода при аранжиране и функционалност. Цялото имение се намира върху парцел с площ около 420 квадратни метра и осигурява както наличието на градина, така и зона за релакс край басейна. Всяко ниво предлага различни възможности и отговаря на разнообразните нужди на жителите и гостите.
Дневната зона включва хол, свързан с трапезария и кухненски бокс, представляващи центъра на домашния живот. Спалните с лични бани гарантират интимност и удобство за всеки член на домакинството. Множество паркоместа осигуряват комфортен достъп до имота през цялата година. Вътрешните пространства са изпълнени с естествена светлина, а специфичният морски микроклимат придава на ежедневието изключителна свежест. Отворената гледка към морето засилва усещането за простор и създава атмосфера на спокойствие. Рекреационната част с басейн позволява релакс със звука на вълните, а вечерите на терасата впечатляват със залезите над Адриатика. Модерната инфраструктура позволява да се живее или почива без компромиси. Такава инвестиция може да служи както като семеен дом, така и като ексклузивен ваканционен имот.
Макарска привлича от години любители на хубавото време, безупречните плажове и тюркоазения Адриатик. Градът се счита за един от най-красивите по крайбрежието, предлагащ богата инфраструктура и множество развлечения през цялата година. Атмосферата на средиземноморски курорт се преплита тук с традицията и спокойния начин на живот. Близостта до природата и достъпът до местните атракции създават уникален климат за дългосрочен престой. Живописните пейзажи насърчават активна почивка, пешеходни преходи и водни спортове.
Такова разположение прави ежедневието леко, а всяка свободна минута може да бъде вдъхновяваща. Краткото разстояние до пристанището и крайбрежната алея улеснява ползването на местните културни и гастрономически атракции. Бързият достъп до Сплит и летището позволява планиране на по-далечни пътувания и приемане на гости от чужбина. Местните фестивали, художествени галерии и спортни събития обогатяват културното предложение. Околността с естествена зеленина и впечатляващи гледки оставя незабравими впечатления. Имотът придобива измерение на инвестиция, която несъмнено съчетава комфорт на живот с възможности за ваканционни приключения и перспектива за повишаване на стойността в бъдеще.
Модерните архитектурни решения в съчетание с уникалното разположение правят закупуването на къща в Макарска изпълнение на очакванията на хора, които ценят висок стандарт на живот. Преживяването на ежедневието сред средиземноморската природа позволява да се наслаждавате на всеки ден в хармония и спокойствие. Независимо от сезона, такъв дом гарантира стабилност, сигурност и достъп до най-добрите удобства в региона.
Комплексното обслужване на процеса по продажба и подкрепата на всеки етап от покупката осигурява Агенция за недвижими имоти GoESTE. Надеждните знания, професионалните консултации и ефективното уреждане на формалностите улесняват изпълнението дори на най-взискателните изисквания относно хърватския пазар. Сътрудничеството с опитен партньор отваря път към нова глава, на изключително място, където домът става синоним на комфорт и мечти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.