Представеният имот е луксозна вила, разположена в атрактивния крайморски регион Бибинье, Хърватия. Тази модерна резиденция се отличава не само с просторно вътрешно пространство, но и с отлично качество на довършителните работи. Намира се на голям парцел и представлява отлична оферта за хора, търсещи висок комфорт и уникално място за живот или инвестиция. Сградата е само на няколко минути пеша от кристално чистите води на Адриатика, което подчертава нейния уникален характер. Околната среда благоприятства почивката, а дизайнът на вилата съчетава елегантност с функционалност при ежедневна употреба.
Вътрешността се състои от просторни помещения, проектирани с мисъл за удобство. Три обширни спални са оборудвани със собствени бани, което осигурява интимност и комфорт както за обитателите, така и за гостите. Имотът се отличава с голяма обща площ, предоставяща пространство за живот и релакс. Обмисленото разпределение на помещенията и модерните архитектурни решения създават хармонично цяло. Тази вила е отлична възможност да се живее или инвестира в една от най-желаните локации по хърватското крайбрежие.
Вилата с обща брутна площ над 340 м² е разположена на парцел с площ 1180 м². Това позволява свободно оформление на градината и зоните за отдих. Имотът е проектиран да отговори дори на най-високите изисквания по отношение на комфорт и естетика. Жилищното пространство е разделено на няколко ключови зони, които позволяват както общ отдих, така и уединение.
Вътрешните пространства на вилата са изключително светли и просторни. Всяка спалня разполага със собствена баня, което значително повишава стандарта при ежедневна употреба. Големите прозорци пропускат естествена светлина, създавайки приятна атмосфера. На територията на имота са предвидени места за отдих на открито, включително тераса и градина, които позволяват релакс с гледка към околността. Проектът включва модерни технологии, които допринасят за икономия на енергия и комфортен живот. Имотът съчетава функционалност с естетика, което го прави уникална оферта в тази част на Хърватия.
Бибинье е очарователен град, разположен край Адриатика, недалеч от Задар. Това населено място е известно със своите живописни плажове, топъл климат и богата история. Безброй пешеходни маршрути и възможността за ползване на местните атракции правят региона ценен както за туристи, така и за хора търсещи постоянно местожителство. Близостта до по-големи градове осигурява бърз достъп до пълна инфраструктура.
Изборът на имот точно тук позволява да се насладите на красотите на хърватското крайбрежие. Природните условия и инфраструктурата благоприятстват както за релакс, така и за дейности на открито. Възможността за лесен достъп до по-големи градове повишава атрактивността на локацията. Инвестициите в тази част на региона се радват на признание поради стабилния растеж на стойността. За хората, които ценят тишината и красивата околна среда, този регион представлява отлична алтернатива.
Оферти от този тип изискват професионална подкрепа на всеки етап от сделката. Комплексното обслужване от специалисти улеснява вземането на решение и преминаването през всички формалности. Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира пълна подкрепа, започвайки от оценка на имота, през подготовка на документи, до ценови преговори. Опитът в обслужването на пазара на недвижими имоти в Хърватия се отразява в ефективността и сигурността на инвестицията.
Сътрудничеството с професионалисти позволява по-комфортно и информирано закупуване на вила в района на Бибинье. Фирмата се специализира в индивидуален подход към клиента, което се отразява в високото качество на предоставяните услуги. Потенциалните купувачи могат да разчитат на подкрепа при организиране на финансиране и подготовка на пълен комплект необходими документи. Това е изключително важно, за да бъде решението за покупка базирано на надеждна информация и професионални съвети.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.