Този очарователен имот е съчетание на традиционен стил с модерен комфорт, разположен в спокойното селище Свети Ловреч, намиращо се на полуостров Истрия. Той предлага не само просторни интериори, но и невероятна атмосфера, произтичаща от естествените материали и внимателната реставрация. Комплексът се състои от три сгради, което дава големи възможности за организиране на пространството за семейство или под наем. Цялото пространство е обградено от поддържана територия с басейн, който насърчава релаксацията и срещите с близки. Характерният естествен камък по фасадата придава на имота уникален характер, типичен за региона.
Интериорите са проектирани така, че да осигуряват много светлина и комфорт. Всяка от сградите изпълнява различна функция, което ги прави хармонично съчетани помежду си. Офертата е идеална за хора, които ценят спокойствието, уединението и близостта до природата. Отличен избор както за постоянно живеене, така и за туристическа инвестиция в един от най-привлекателните кътчета на Хърватия.
Имотът се състои от три отделни сгради, които заедно образуват уникално жилищно пространство. Всяка от тях е основно реновирана през 2023 година, което гарантира модерно оборудване и висок стандарт. Общата разгъната площ е 340 м², разположена върху парцел с размер 500 м². Такова разпределение позволява свободното използване на всички помещения и външни площи.
Партерът на главната сграда включва просторна дневна с големи прозорци, трапезария свързана с кухнята и допълнителни помощни помещения. Етажът съдържа комфортна спална зона с бани към всяка стая. Прилежащата къща може да служи като гостна част или офис, а допълнителната сграда представлява отлично пространство за почивка или съхранение.
Теренът около къщата е внимателно оформена градина с малък зелен оазис и място за барбекю. Басейнът е с идеален размер за охлаждане през лятото и наслаждаване на релаксация на открито. Цялото пространство е оградено и осигурява пълно уединение.
Тази оферта се отличава на пазара със своята автентичност и внимание към детайла. Високият стандарт на завършване и разположението в спокойна местност я правят изключително привлекателна. Имотът е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни финансови вложения.
Свети Ловреч е малко населено място, разположено в сърцето на Истрия, Хърватия. Това място е известно с красивите си пейзажи, исторически забележителности и близостта си до Адриатическото крайбрежие. Благодарение на съчетанието между модерна инфраструктура и естествения чар на региона, то представлява отлично място за живот и отдих. Околността предлага много туристически атракции, както и възможност за ползване на местната кухня и традиции.
Животът в Свети Ловреч е инвестиция в качеството на живот. Локацията позволява да се насладите на чара на средиземноморския климат, като същевременно сте далеч от шума на големите градове. Местната общност цени традициите и спокойствието, което допринася за уникалната атмосфера. Регионът предлага също удобни възможности за развитие на туризма, което повишава инвестиционния потенциал на имотите. Околността впечатлява с чистотата на въздуха и спокойствието си, създавайки отлични условия за релакс и отдих през цялата година.
Интересът към имотите в региона на Истрия постоянно расте, а офертата в Свети Ловреч отговаря на нуждите на хората, търсещи комфортен дом с достъп до природата. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап от сделката. Това включва професионална оценка, подготовка на документация и ценови преговори, което улеснява вземането на решение.
Екипът на GoESTE прилага комплексен подход към клиентите, като отчита индивидуалните очаквания и нужди. Офертата включва допълнително услуга home staging и професионални снимки, които позволяват по-добро опознаване на имота още преди посещението. Подкрепата обхваща също помощ при получаване на жилищни кредити, което прави процеса по покупка по-безстресов. Изборът на тази агенция е гаранция за пълноценно и коректно консултиране и сигурна сделка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.