Просторна къща в живописното селище Подстрана е предложение за хора, които ценят комфорта и близостта до морето. Сградата е разположена на парцел с площ над 300 м², точно на брега на Адриатическо море. В имота влизат три двустайни апартамента, всеки с площ от 74 м², оборудвани с две покрити, просторни тераси. Освен това сградата разполага с голямо, необзаведено таванско помещение с балкон, което е идеално за собствено оформление. От най-високите етажи се открива впечатляваща гледка към близкия остров, създавайки уникална атмосфера на това място.
Близостта до плажа, който се намира само на няколко крачки от къщата, е голямо предимство на имота. Благодарение на функционалното разпределение на всички жилища всяко пространство е максимално използвано. На разположение е и двор с място за четири автомобила, което значително улеснява ежедневната употреба. Общото състояние позволява бързо нанасяне или инвестиране в развитие на таванското помещение. Това е идеална оферта за семейства, инвеститори или хора, търсещи ваканционно убежище край морето.
Този имот се отличава с перфектно разпределение и функционалност. Състои се от три идентични двустайни апартамента и таванско помещение, което остава за довършване. Всеки апартамент има обширни терасни пространства, ориентирани на юг и запад, осигурявайки достъп до слънце през по-голямата част от деня.
Всеки от апартаментите се намира на отделен етаж, което гарантира уединение и комфорт при ползване. Освен това жилището на приземния етаж разполага с част от градината, която представлява идеален кът за релакс на открито. Сградата е много светла благодарение на големите прозорци и подходящото й разположение.
Таванското помещение представлява отлично пространство за собствено оформление и може да служи като допълнителна жилищна или развлекателна зона. Гледката от най-високото ниво обхваща красива панорама и околните водни атракции. Цялостно оборудвана със съоръжения за бързо пускане на всички комуникации. Територията на имота е подредена и безопасна.
Подстрана е очарователно място на далматинската ривиера, известно със своите красиви плажове и мек климат. Градът представлява атрактивна дестинация за почивка, предлагаща както релакс край морето, така и възможности за активен отдих. Отличната инфраструктура и близостта до по-големи центрове правят региона ценен инвестиционен район.
Това място е идеално за хора, които искат да съчетаят релакс и удобството на ежедневието. Имотът позволява да се насладите на климата на морския регион и да използвате многобройните туристически и културни атракции. Този регион постоянно печели репутация като инвестиционно място с висок потенциал за развитие.
Непосредствената близост до морето позволява да се наслаждавате на красотите на Адриатика по всяко време на деня. Вечерни разходки по крайбрежната алея, къпане в чистото море и възможност за водни спортове са само някои от предимствата.
Закупуването на този имот е възможност за инвестиция с перспективи или за създаване на уникален ваканционен дом. Всеки елемент от дома е обмислен, за да осигури удобство и функционалност. Обектът е в отлично състояние, оставяйки възможност за бързо нанасяне или индивидуална адаптация на таванското помещение.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа на всеки етап от сделката. Услугите включват оценка на дома, професионална презентация чрез визуални материали и помощ при преговорите. Опитът на агенцията гарантира бърза подготовка на документацията и подкрепа в кредитния процес, което улеснява целия процес на покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.