Предлаганата недвижимост е изключителна, самостоятелна къща с площ от 340 квадратни метра, разположена в живописното село Бале, непосредствено до Адриатическо море. Сградата е разделена на три функционални апартамента, по един на всеки етаж, което гарантира пълна поверителност за обитателите и комфортни условия за живот. На приземния етаж има две стаи с баня, просторна тераса и едностаен апартамент с площ от 60 м² с прекрасна гледка към околността.
Разпределението на помещенията се повтаря на първия етаж, където също има няколко стаи и санитарно помещение. Цялото се намира върху парцел с площ от 818 квадратни метра, осигуряващ пространство за отдих на открито. Недвижимостта е идеална както за целогодишно живеене, така и за инвестиционни цели, например под наем или туристическа дейност.
Формата на трите отделни апартамента позволява използването на къщата от по-голямо семейство или осигурява независимост на няколко наематели. Удобните стаи и многобройните бани създават комфортни условия за ежедневен живот. Недвижимостта представлява отлична оферта, съчетаваща пространство, поверителност и функционалност.
Къщата в Бале е съчетание от просторни интериори с функционално разпределение на отделните помещения. Конструкцията позволява използването на отделни жилища на всеки етаж, което значително повишава комфорта при ползване. Използването на множество бани и просторни стаи прави къщата подходяща за семейства или инвеститори, планиращи отдаване под наем. Парцелът с площ 818 квадратни метра позволява използване на околността за рекреационни цели и оформяне на градина.
Интериорите на къщата се отличават със светлина и простор, подчертани от големи прозорци. Всеки апартамент разполага с достъп до самостоятелна баня, което увеличава удобството. Терасите предоставят възможност да се насладите на живописните гледки и осигуряват достъп до свеж въздух.
Парцелът предлага потенциал за създаване на зелен оазис или място за почивка. Къщата е подходяща както като резиденция за голямо семейство, така и като инвестиционен обект за краткосрочен наем. Висококачествените материали, използвани при строителството, гарантират здравина и естетика.
Обобщено казано, имотът съчетава практичност с комфорт – рядко срещано в тази част от крайбрежието. Разпределението позволява свободна аранжировка и адаптиране според нуждите на бъдещите ползватели.
Бале, разположено на полуостров Истрия, е живописно селище, известно с уникалната си атмосфера и красиви пейзажи. Близостта до морето, както и богатата история на това място привличат много туристи и хора, търсещи спокойно място за живот. Добре развита инфраструктура и достъпът до местни услуги повишават атрактивността на инвестицията.
Регионът се характеризира с неповторим средиземноморски климат. Бале е отлична отправна точка за разглеждане на цяла Истрия и крайбрежните курорти. Населеното място съчетава спокойствието на малък град с близостта до множество развлекателни и културни атракции.
Местоположението съчетава комфорт на живот с голям инвестиционен потенциал. Бале е известно със своята естествена красота, както и с удобните условия за отдих на открито. Околността благоприятства практикуването на водни спортове, пешеходен туризъм и колоездене.
В региона се организират множество културни събития, които обединяват общността и привличат туристи. Богатството на местни продукти и ресторанти осигурява изключителни кулинарни преживявания. Всичко това прави инвестицията в имот в Бале перспективна и комфортна.
Закупуването на къща с три независими апартамента в Бале представлява отлична възможност за хора, търсещи голямо пространство и възможност за собствена дейност по отдаване под наем. Обмислената конструкция и атрактивното местоположение гарантират висок стандарт на живот и финансов потенциал. Решението да инвестирате в този имот позволява да съчетаете удобството на живота с доходите от краткосрочен наем.
В процеса на покупка подкрепата от професионална агенция е изключително важна. Агенция Nieruchomości GoESTE осигурява комплексно обслужване, помагайки във всеки етап от сделката. Професионалните консултации, подготовката на документи и ценовите преговори са само част от елементите, които улесняват финализирането на покупката. Подкрепата при получаване на кредитно финансиране прави придобиването на имота гладко и без усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.