Ексклузивната вила, разположена в живописните околности на Шибеник, създава отлични условия за хора, които ценят тишината, удобството и връзката с природата. Обмислените архитектурни решения са съчетани с висок стандарт на довършителните работи, създавайки пространство, идеално както за отдих, така и за ежедневен живот. Поддържаната градина с модерен басейн осигурява възможност за релакс в лична атмосфера, а теренът около вилата кани на сутрешни разходки сред зеленината. Функционалността е съчетана с модерен дизайн и внимателно подбрани детайли, което се вижда както във вътрешността, така и отвън.
Обектът е оборудван с елементи, позволяващи ползването на множество удобства. На разположение е не само просторният басейн, но и баскетболно игрище и отделена детска площадка. Благодарение на обширния парцел се осигурява усещане за свобода, което ще бъде оценено от всеки, който търси място за семейни срещи и приятелско пространство за децата. Вътрешността на дома е разделена на зони, посветени на различни нужди – комфортна дневна, функционална кухня, сауна и спални с висок стандарт. Елегантното довършване и прецизните детайли изграждат неповторим климат и високо качество на живот всеки ден.
Представената вила се намира на голям парцел с поддържани зелени площи и модерни архитектурни решения. Двуетажната къща съчетава жилищно пространство с удобство, естетика и практичност, подчертавайки уникалния характер на цялото имение.
Партерът на вилата се състои от елегантно антре, дневна с трапезария, модерна кухня, тоалетна и спалня със собствена баня. Отвореното дневно пространство насърчава срещи в семейния кръг или приеми с приятели. Удобният проход води до гаража и отделената сауна – идеално място за отпускане след наситен ден. Етажът включва спален район със собствени бани, осигурявайки уединение и комфорт за всички обитатели.
Интериорите са проектирани в съответствие с най-новите тенденции, използвайки висококачествени материали. Обмисленото разпределение на къщата позволява ефективно използване на всеки квадратен метър, а техническите решения гарантират удобство в ежедневието. Цялостното впечатление се допълва от осветлението и модерните системи за управление на дома. Градината приканва към прекарване на свободното време на открито, а развита рекреационна инфраструктура ще се хареса както на деца, така и на възрастни. Всеки елемент от имота създава цялостна и хармонична композиция.
Околностите на Шибеник в Хърватия са известни с живописния си пейзаж, богатството на природата и удобния достъп до Адриатическото крайбрежие. Разположението на вилата върху лек хълм гарантира красиви гледки и усещане за уединение. Регионът предлага множество туристически атракции, развита инфраструктура и лесен достъп до центъра на Шибеник. Местоположението на имота съчетава спокойствие с бърз достъп до всички важни градски удобства.
Разположението между историческия Шибеник и крайбрежието позволява да се наслаждавате както на градските атракции, така и на природните красоти. Околността се характеризира с приятен климат и отлични условия за водни спортове. Близостта до известни национални паркове и многобройни пристанища улеснява организирането на активна почивка. Изключително развитата туристическа инфраструктура прави района привлекателен през цялата година.
Очарованието на региона се подчертава от традиционните ресторанти, атмосферните улички и богатия културен живот. Всеки намира тук хармония между спокойствието и удобството. Прякото съседство с природата оказва успокояващо въздействие върху настроението и благоприятства релаксацията. Територията е безопасна и добре свързана с най-важните услуги. Разнообразните зелени площи около имота осигуряват красива гледка от всяко място в двора.
Закупуването на имот в околностите на Шибеник е отлично решение за хора, търсещи висок стандарт и изключително местоположение. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване по процеса на покупка и пълна подкрепа във всеки етап. Опитният екип помага при извършването на обективна оценка, представя качествата на имота и води клиента през всички формалности. Професионалният подход на консултантите позволява без притеснения да реализирате мечтата си за собствена вила в Хърватия. Обширните знания и индивидуалното отношение към всяка сделка помагат да се постигнат най-добрите условия и да се гарантира сигурността при покупката. Агенцията се фокусира върху качеството на услугите, като се грижи за всеки детайл, за да протече целият процес гладко и според очакванията на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.