Разположена на живописен хълм в една от най-желаните части на далматинското крайбрежие, тази жилищна къща представлява рядко предложение в Хърватия. Елегантната форма на сградата се намира в спокойна местност на границата на селото, само на 250 метра от топлото, синьо море. Това отваря врати към изключителен начин на живот, където променящите се цветове на Адриатика създават незабравими гледки всеки ден.
Къщата се отличава с модерен проект на четири нива. Външната фасада е оставена за довършване, което позволява адаптиране на външния вид според личните предпочитания. Интериорите са частично завършени, давайки възможност за аранжиране на пространството според индивидуален вкус. Партерният етаж и първият етаж са обзаведени и готови за ползване, което позволява незабавно нанасяне или използване на имота като атрактивна инвестиционна оферта.
Околната природа и интимното съседство осигуряват тишина и пълен комфорт за ежедневието. Близостта до морето предоставя неограничени възможности за отдих, водни активности и релакс на плажа. Територия с площ почти 350 м² гарантира подходяща лична неприкосновеност. Такова местоположение насърчава реализирането на хобита и откриването на естествените красоти на крайбрежието.
Къщата привлича вниманието със своя обмислен функционален дизайн и пространство, подходящо за многолюдно семейство или хора, които ценят удобството. Четирите нива дават възможност за създаване на отделни зони за ежедневен живот, работа и почивка. Двата долни етажа са напълно оборудвани, което позволява незабавно ползване. Останалите етажи могат да бъдат завършени според собствената визия.
Обмисленото разпределение на помещенията и наличната инфраструктура гарантират висок стандарт на живот през цялата година.
Комбинацията от обзаведени и незавършени площи позволява незабавно нанасяне с едновременно запазване на гъвкавост при бъдещи ремонтни планове. Тук е възможно реализиране както като семейна къща, просторна ваканционна резиденция или комфортна вила под туристически наем. Околността около парцела благоприятства почивка на терасата, градинарство или организиране на срещи с близки.
Изгледът към морския хоризонт създава уникална атмосфера всеки ден. Липсата на външна фасада отваря широки възможности за архитектурно оформление, съобразено с вкуса на новите собственици. Подходящият обем на сградата дава потенциал дори за голямо семейство или група гости. Приятната околна среда прави това място безопасно и спокойно за деца и животни. Удобният достъп позволява лесно придвижване до местните туристически атракции. Домът отговаря на високи изисквания както по отношение на функционалността, така и на естетиката.
Омиш е град, разположен между планините и лазурната повърхност на Адриатическо море, в самото сърце на Централна Далмация. Уникалният климат и красивите пейзажи привличат тук туристи и хора, търсещи спокойствие и близост до природата. Градът има богата история, приятелска атмосфера и добре развита инфраструктура.
Регионът насърчава практикуването на водни спортове, пешеходен туризъм и опознаване на местната култура. Съвременните удобства се съчетават тук с традиционния чар на средиземноморско селище.
Инвестицията в имот с такова разположение позволява да се наслаждавате на живота в атрактивен туристически район. Близостта до стария град и пристанището улеснява ежедневните задачи без затруднения. Околността е ценена както от семейства, така и от хора, търсещи спокойствие в южна Европа. Красивите плажове, защитените заливи и динамичната културна програма позволяват пълноценно използване на свободното време.
Близките планински маршрути и велосипедни пътеки канят към изследване на девствените кътчета на региона. Омиш е също отлична дестинация за любителите на водни спортове или плавания с яхта. Разположението на града гарантира бърз достъп до Сплит и международното летище, което улеснява чести пътувания. Такъв адрес подчертава престижa на новия дом и спомага за изграждане на хармоничен начин на живот.
Придобиването на имот в Омиш е отличен избор за всеки, който цени средиземноморския климат, сигурността и високите възможности за отдих. Имотите в тази част на Хърватия са особено привлекателни, особено за хората, които търсят спокойствие и природа. Професионалната помощ от агенция GoESTE гарантира сигурност и пълна подкрепа във всеки етап от сделката.
Експертите на агенцията помагат както с оценката, така и с организацията на презентации, хоумстейджинг и професионално обслужване на документацията. Офертата на GoESTE включва индивидуален подход, ценови преговори и комплексна помощ при осигуряване на финансиране за покупка. Доверието и опитът са основите на техните услуги. Сътрудничеството с GoESTE е гаранция за бърза и прозрачна сделка в едно от най-живописните места в Европа.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.