Предлаганата недвижимост е красиво реставрирана къща, разположена в очарователната Марина, на Адриатическо море. Сградата заема три етажа с обща полезна площ над 270 м2. Имотът се намира на парцел от 364 м2, който осигурява комфортно пространство както за отдих, така и за активност на открито. Къщата се състои от два отделни апартамента, което я прави отлична оферта за по-голямо семейство или инвестиция за отдаване под наем. Цялото е внимателно обновено, а интериорът е обзаведен с мебели и оборудване от най-висок клас.
Инвестицията се намира само на няколко крачки от един от най-чистите хърватски плажове. В близост цари спокойствие и интимност, благоприятстващи целогодишното ползване. Входът към имота води до просторно паркомясто, което е важно удобство в този регион. Съчетавайки модерни решения с местния климат, тази оферта е привлекателна както за лични, така и за туристически цели.
Освен това градината е проектирана с внимание към детайла, което повишава функционалната стойност на целия имот. Локацията позволява бърз достъп до най-важните точки на града и плажа. Цялото представлява възможност за живот в един от най-желаните региони на Хърватия. Жителите могат да се възползват от многобройните градски удобства, както и да почиват в уютна атмосфера.
Представената къща ще удовлетвори изискванията на взискателни клиенти. Разделена е на два независими апартамента, идеални за многопоколенно семейство или като инвестиция под наем. Цялото е обновено с грижа за качеството и комфорта при ползване. Мебелите и оборудването са включени в цената, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем. Ограденият имот гарантира поверителност и сигурност.
Къщата е проектирана с мисъл за удобно ползване през цялата година. Отделните апартаменти осигуряват гъвкавост и възможност за адаптиране на пространството. Просторните стаи и светлите интериори създават уютна атмосфера. Локацията позволява бърз достъп до плажа, магазините и местните атракции. Имотът може да служи както като луксозно жилище, така и като източник на доход от туристически наеми.
Историята на сградата подчертава съчетанието на традиция и съвременност. Градината е идеално място за отдих и семейни срещи. Осигуреното паркомясто е голямо предимство, като се има предвид популярността на този район през сезона. Всички елементи са в много добро техническо състояние. Домът удовлетворява изискванията за комфорт и естетика по хармоничен начин.
Марина, разположена в южната част на Хърватия, е очарователно място с богата история и прекрасен морски климат. Градът е обграден от живописно крайбрежие, а плажовете са известни с кристално чистата вода и плавния достъп до морето. Този регион привлича туристи, търсещи спокойствие и контакт с природата. Животът в Марина съчетава удобствата на малък град с достъп до услуги и инфраструктура на високо ниво.
Марина може да бъде мечтано място за хора, търсещи баланс между природата и ежедневния комфорт. Прякото съседство с морето осигурява атрактивни гледки и спокойна атмосфера. В района има множество туристически маршрути и местни пазари с регионални продукти. Стабилността на пазара на недвижими имоти в региона дава усещане за сигурност при извършване на инвестиции. Животът тук подпомага здравословния начин на живот.
Атмосферата в града благоприятства изграждането на трайни съседски отношения, което влияе положително върху благосъстоянието на жителите. Поради популярността си недвижимостите в този район се радват на постоянен интерес. Високият стандарт на услугите и наличието на атракции насърчават както постоянното живеене, така и използването им като туристически инвестиции. Това е една от най-красивите перли на хърватското крайбрежие.
Процесът по придобиване на този имот протича гладко и безпроблемно благодарение на комплексното обслужване от опитната агенция за недвижими имоти GoESTE. Специалистите осигуряват подкрепа във всеки етап – от оценката, през професионалната подготовка на офертата, до ценовите преговори и формалностите. Клиентите могат да разчитат на пълно консултиране и помощ с документацията и финансирането на покупката.
Сътрудничеството с тази агенция гарантира индивидуален подход и най-висок стандарт на услугите. Офертите се подготвят дискретно според предпочитанията на купувача. Агенцията помага също при представянето на имота и при разговорите със собствениците. Благодарение на това закупуването на дом в Марина може да бъде лесно и удовлетворяващо решение. Всеки етап се провежда при спазване на ясни правила и прозрачност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.