Вилата се намира в спокойния район Вепринац, точно над град Опатия. Обградена от зеленина, тя осигурява уединение и тишина, които спомагат за релаксация. Имотът се състои от три независими жилищни единици, което го прави идеален за голямо семейство или инвеститори, търсещи възможности за отдаване под наем. Голям терен с площ над 4000 м² предлага пространство за отдих на открито и място за допълнителни развлекателни дейности.
Вилата е проектирана с мисъл за комфорт и функционалност. Инфинити басейнът е централната точка на имота, гарантирайки изключително преживяване по време на къпане с изглед към залив Кварнер. Вътрешните пространства са светли и просторни, а всеки апартамент е оборудван със собствена кухня и баня. Гараж за два автомобила и допълнително паркомясто на открито увеличават удобството при ползване на имота.
Това място съчетава лукса на живот близо до природата с лесен достъп до туристическите атракции на Опатия и околните населени места. Отлично предложение за хора, които ценят спокойствието, красивите пейзажи и високия стандарт на завършване.
Представената вила се отличава с просторна подредба на помещенията и висок стандарт на завършване. Състои се от три самостоятелни апартамента, което предоставя много възможности за аранжиране и използване на пространството.
Имотът е напълно обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем веднага. Всяко студио разполага със собствена кухня и баня, което осигурява комфорт както за всички обитатели, така и за гостите. Голямата градина обгръща къщата от всички страни, давайки възможност за създаване на частна зона за отдих или място за игра на децата.
Използването на висококачествени строителни материали влияе върху здравината и естетиката на обекта. Вилата се намира в район с нисък трафик, което благоприятства спокоен начин на живот. Това е инвестиция както с рекреационна цел, така и с дългосрочен потенциал за повишаване стойността на имота.
Окръжностите около Опатия са едно от най-привлекателните места по хърватското адриатическо крайбрежие. Регионът е известен със своя мек средиземноморски климат и богато културно и туристическо предлагане през цялата година. Близостта до морето и живописните пейзажи привличат както туристи, така и хора, търсещи постоянно местоживеене далеч от градския шум.
Това място позволява да се насладите на спокоен живот близо до природата, без да се отказвате от удобствата на съвременния свят. Спокойната околност насърчава почивка след ден, изпълнен с активности край морето или разглеждане на близките туристически забележителности. Инвестицията в този имот означава финансова стабилност и възможност за ползване на всички прелести на Хърватия през цялата година.
Интересът към закупуване на дом в тази част на Хърватия може да бъде реализиран с подкрепата на професионалисти, които познават местния пазар на недвижими имоти до най-малкия детайл. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ, включваща оценка на имота и подготовка на необходимата документация при сделката по покупко-продажба. Специалистите от агенцията се грижат за индивидуален подход към клиента във всеки етап от процеса на покупка.
Благодарение на опита на Агенция за недвижими имоти GoESTE е възможно ефективно провеждане на ценови преговори и получаване на изгодни условия за финансиране чрез кредитна подкрепа за купувачите. Услугите включват също професионална презентация на офертите чрез снимки и видеа с най-високо качество, както и аранжиране на интериора (стейджинг), което подобрява визуалното възприятие на обекта.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.